Büro for rent in Lausanne - 541 m²

Prestige-Büroräume zu vermieten – Avenue de Rhodanie in Lausanne – 541m2 mit Seeblick

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen, zertifizierten Gebäudekomplex mit erstklassigen Dienstleistungen und einer aussergewöhnlichen Umgebung in Lausanne.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell, bieten einen Seeblick und ermöglichen es Ihnen, Ihre Markenidentität zu präsentieren.

Highlights:
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• 2 Gehminuten vom See entfernt
• Natürliches Tageslicht / Flexibilität der Räumlichkeiten
• Restaurant vor Ort
•
Besprechungsräume können gemietet werden •
Kinderkrippe • Lounge-/Lunch-Bereich
•
Fitnessstudio (mit Abonnement) •
Geteilte
Umkleide- und Duschräume • Tiefgarage und Besucherparkplatz • Sichere Fahrrad-/Motorrad-Abstellplätze mit Lademöglichkeit

- GESAMTFLÄCHE: 541
m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar – VERFÜGBARKEIT: 1. August 2026 –
MIITTLICHKEITEN: CHF 410/m²/Jahr
- KOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Räumlichkeiten werden teilmöbliert übergeben und umfassen einen abgehängten Boden, aktive Warm-/Kaltdecken, Lüftung und Sanitäreinrichtungen. Sie profitieren von den Einrichtungen der vorherigen Mieter, die Sie nach Belieben nutzen können.

Lage: Direkter Autobahnanschluss, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
• Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse •
Vergleich der verfügbaren Flächen •
Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten
• Unterstützung bei der

Verhandlung Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.