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Büro zur Miete in Lausanne - 194 m²

Einzigartige Gelegenheit! 260m2 Büro unter der Bahnhofshalle zu vermieten

Etage1. Stock
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Externer Link

Ort

Rue du Simplon 3, 1006 Lausanne

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
36835
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
194 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Bürofläche befindet sich an der Rue du Simplon 3 in Lausanne (COOP von Grançy) und profitiert von einer strategischen Lage im begehrten Quartier Sous-Gare.

Mit einem ebenerdigen Eingang, einer Schaufensterfront und einer Entfernung von nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Lausanne bietet sie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Die Fläche lässt sich flexibel an die betrieblichen Bedürfnisse anpassen, sei es für offene Arbeitsbereiche, Einzelbüros, Besprechungsräume oder einen Empfangsbereich.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
  • EG ca. 70m2:
  • Ca. 190 m2, 1. Stock
  • 3 WC-Bereiche und eine eingerichtete Küchenzeile
Die Miete inklusive Nebenkosten beträgt CHF 8 500.-/Monat.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Parkplätze sind im Tiefgaragenparkhaus des Hauses für CHF 260.-/Monat verfügbar und ein 3 m2 grosser Abstellraum wird gratis zur Verfügung gestellt

Besichtigung und Informationen
Situé à la Rue du Simplon3 à Lausanne (COOP de Grançy), cette surface de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier recherché de Sous-Gare.

Avec une entrée plein pied, une vitrine commerciale et un accès à seulement 2 minutes à pied de la gare de Lausanne, elle offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

La surface permet d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'exploitation, que ce soit pour des espaces de travail ouverts, des bureaux individuels, des salles de réunions ou une zone de réception.

La surface se compose comme suit : 
  • Env. 70m2 au rez-de-chaussée :
  • Env. 190 m2, au 1er étage
  • 3 zones de WC et une kitchenette aménagée
Le loyer, charges comprise est de CHF 8'500.-/mois.

Disponible de suite ou à convenir.

Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble, pour un loyer mensuel de CHF 260.-/la place et un dépôt de 3 m2 est mis gratuitement à disposition

Visite et renseignements

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