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Büro zur Miete in Le Grand-Saconnex - 220 m²

Gewerbefläche zu vermieten

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 4'308.-/Monat
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Ort

Route Des Morillons 22, 1218 Le Grand-Saconnex

Miete

Mietpreis: CHF 4'308.- /Monat

Angaben

Referenz
31883
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkaufsfläche von 439 m²

Teilbar ab ca. 220 m²

Im Herzen des Passage des Morillons gelegen, entdecken Sie diese 439 m² grosse Verkaufsfläche, die roh und betoniert übergeben wird und ab ca. 220 m² teilbar ist, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Die Fläche

befindet sich in einem neuen und aufstrebenden Quartier und profitiert von einer bereits vollständig besiedelten Wohnumgebung, die einen Kundenstrom aus der Nachbarschaft garantiert.

Der Passage des Morillons wird bald mehrere neue Läden beherbergen, darunter ein Fitnessstudio, ein Café, ein Restaurant sowie Räumlichkeiten für Pilates und Sport-Elektrostimulation, was diesen Ort zu einem echten Lebenszentrum macht.

Das Quartier Pommier, das in 5 Autominuten erreichbar ist, bietet alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und andere Einrichtungen.

Die Lage ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, mit den Haltestellen Appia und École Internationale in unmittelbarer Nähe, von denen aus man schnell das Stadtzentrum, die internationalen Organisationen und den Flughafen erreichen kann.

Familien werden den Spielplatz innerhalb der Wohnanlage zu schätzen wissen, während ein gemeinschaftlicher Parkplatz auf zwei Untergeschossebenen zur Verfügung steht.

Parkplatz verfügbar: CHF 150.-/Monat, MwSt. nicht inbegriffen

Lagerflächen verfügbar:

CHF 80.-/m²/Jahr, MwSt. nicht inbegriffen: 36m2 – 14m2 – 98m2 – 54m2 – 102 m2 – 30m2 – 51m2 – 16m

2 Heute sind im Passage des Morillons nur noch einige wenige Läden verfügbar.

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem neuen, dynamischen Quartier zu etablieren, das zu einem neuen Zentrum von Grand-Saconnex werden wird.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Surface commerciale de 439 m²

Surface divisible dès 220 m² environ

Au cœur du Passage des Morillons, découvrez cette surface commerciale de 439 m² livré brut de béton, pouvant être divisée à partir d'environ 220 m², afin de s'adapter aux besoins de votre activité.

Située dans un quartier neuf et en plein essor, cette surface bénéficie d'un environnement résidentiel déjà entièrement occupé, garantissant un flux de clientèle de proximité.

Le Passage des Morillons accueillera prochainement plusieurs nouvelles arcades, notamment une salle de sport, un café, un restaurant, ainsi que des espaces dédiés au Pilates et à l'électrostimulation sportive, contribuant à faire de ce lieu un véritable pôle de vie.

Le quartier du Pommier, accessible à 5 minutes en voiture et offre l'ensemble des commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacie, boulangerie, restaurants et autres commodités.

L'emplacement bénéficie également d'une excellente desserte en transports publics, avec les arrêts Appia et École Internationale à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les Organisations internationales et l'aéroport.

Les familles apprécieront la présence d'une aire de jeux au sein même de la résidence, tandis qu'un parking mutualisé sur deux niveaux de sous-sol est à la disposition de votre clientèle.

Parking disponible en sus : CHF 150.-/mois HT HC

Dépôts disponibles en sus :

CHF 80.-/m2/an HT HC : 36m2 - 14m2 - 98m2 - 54m2 -102 m2 - 30m2 - 51m2 -16m2

Il ne reste aujourd'hui plus que quelques arcades disponibles au sein du Passage des Morillons.

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier neuf, dynamique et appelé à devenir une nouvelle centralité du Grand-Saconnex.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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