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Büro zur Miete in Le Grand-Saconnex - 114 m²

Helle, 114 m² große Büros in der Nähe des Flughafens und der Place des Nations

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'900.-/Monat, inkl.NK
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Externer Link

Ort

Impasse Colombelle 8, 1218 Le Grand-Saconnex

Miete

Mietpreis: CHF 1'900.- /Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
L69910.102416
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
114 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Büro ca. 114 m² in der Nähe des Place des Nations

Zur Miete gibt es Büroflächen von etwa 114 m² im 2. Stock, in einem ruhigen, professionellen Gebäude, das nur wenige Minuten vom Place des Nations entfernt liegt und einen schnellen Zugang zur Autobahn A1 bietet.

Diese kompakte Oberfläche ist eine besonders interessante Lösung für eine kleine Struktur oder ein Unternehmen, das sich in der Nähe des Nations-Bezirks niederlassen möchte.

Die vorgeschlagene Fläche entspricht einem Szenario der Aufteilung des bestehenden Bahnsteigs. Es kann eine Aufteilung geplant werden, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen.

Dienstleistungen

-Zugang per Aufzug
-Einzelne Büros und Freiflächen
-Küchenzeile
-Sanitäre Einrichtungen
-Kabelträger
-Frische Luft
-Tiefgaragen zur Miete
-Ein paar Besucherorte

Um die Einrichtung des zukünftigen Mieters zu unterstützen, kann eine gestaffelte Miete für eine Mietdauer von mindestens 10 Jahren in Betracht gezogen werden:

Jahr 1: Frs 200,-/m2 HT/HC
Jahr 2: Frs 250,-/m² HT/HC
Ab Jahr 3: Frs 300.-/m² HT HC


Eine ideale Lösung für ein Unternehmen, das ruhige, helle, flexible und leicht erreichbare Büros in der Nähe des Nations District und der Hauptstraßen sucht.

Die Aufteilungsarbeiten können nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters betrachtet werden und vorbehaltlich der technischen Machbarkeit sowie der Zustimmung des Vermieters. Die Pläne und Flächen sind indikativ und nicht vertraglich. Die dargestellten Layout-Visualisierungen sind nicht vertraglich computergenerierte Bilder.
Bureau denv. 114 m² Proche Place des Nations

À louer, surface de bureaux denviron 114 m² au 2ème étage, au sein dun immeuble professionnel calme situé à quelques minutes de la Place des Nations et bénéficiant dun accès rapide à lautoroute A1.

Cette surface compacte constitue une solution particulièrement intéressante pour une petite structure ou une entreprise souhaitant simplanter à proximité du quartier des Nations.

La surface proposée correspond à un scénario de division du plateau existant. Des travaux de division peuvent être envisagés afin dadapter les locaux aux besoins du futur locataire.

Prestations

-Accès par ascenseur
-Bureaux individuels et open spaces
-Kitchenette
-Sanitaires
-Chemins de câbles
-Air rafraîchi
-Places de parking en sous-sol disponibles à la location
-Quelques places visiteurs

Afin daccompagner linstallation du futur locataire, un loyer échelonné peut être envisagé pour une durée de bail de 10 ans minimum :

Année 1 : Frs 200.-/m2 HT/HC
Année 2 : Frs 250.-/m2 HT/HC
Dès lannée 3 : Frs 300.-/m2 HT HC


Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux calmes, lumineux, flexibles et facilement accessibles, à proximité du quartier des Nations et des principaux axes routiers.

Les travaux de division peuvent être envisagés selon les besoins du futur locataire et sous réserve de faisabilité technique et de laccord du bailleur. Les plans et surfaces sont indicatifs et non contractuels. Les visuels daménagement présentés sont des images de synthèse non contractuelles.

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