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Acacias - Büro von 117 m² mit Terrasse

Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'380.-/Monat
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Ort

Rue Eugène Marziano 41, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 3'380.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.37614
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
6. Stock
Nutzfläche
117 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SITUATION
Das Gebäude befindet sich im Quartier PAV, nördlich des Perimeters der Acacias.
Dieser strategische Standort verfügt über Strassen- und Autobahnanschlüsse, die es ermöglichen, stark befahrene Zonen zu umfahren.
Die Bushaltestellen (4, 11, 27 und D in 300 m Entfernung) und der SBB-Halt Lancy Pont-Rouge in 750 m Entfernung tragen ebenfalls zu einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bei.

GEBÄUDE
Das Gebäude erstreckt sich über 7 Obergeschosse, die über eine zentrale Treppe und einen Lift erreichbar sind.
Das Gebäude wurde regelmässig unterhalten.

MERKMALE DER GEBIETE
Die Fläche im 6. und letzten Stock besteht aus: einem grossen offenen Raum (möblierbar), einer Küche, einem WC und einer Dusche.
Von einer grossen Terrasse, die von allen Räumen zugänglich ist, geniesst man einen Panoramablick über Genf.
Aussen ist ein zusätzlicher Parkplatz verfügbar (CHF 260.-/Monat).

Die Tätigkeit des Mieters muss mit dem Zweck der FTI übereinstimmen.
SITUATION
Immeuble situé dans le quartier du PAV, au nord du périmètre des Acacias.
Cet emplacement stratégique dispose d'accès routiers et autoroutiers permettant de contourner les zones à fort trafic.
Les arrêts de bus (4, 11, 27 et D à 300 m) et l'arrêt CFF Lancy Pont-Rouge à 750 m, contribuent également à une bonne desserte en transports en commun.

BÂTIMENT
Le bâtiment s'élève sur 7 niveaux hors-sol distribués par une cage d'escalier centrale et un ascenseur.
L'immeuble a été régulièrement entretenu.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface située au 6ème et dernier étage se compose : d'un grand open space (aménagable), d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
Une grande terrasse accessible depuis tous les espaces offre une vue panoramique sur Genève.
A l'extérieur, une place de parking est disponible en sus (CHF 260.-/mois).

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.