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Rationale und professionelle Büros im 2. Stock – Genf Plainpalais

Preis des ObjektsCHF 3'790.-/Monat + NK
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Ort

Rue Eugène-Marziano 23, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 3'790.- /Monat
Nebenkosten: CHF 530.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 4'320.- Monat

Angaben

Referenz
4Y2D-WMAY-1046
Verfügbarkeit
01.03.2026
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Nutzfläche
130 m²
Nebenkosten
CHF 530.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Rue Eugène-Marziano 23 befindet sich in einem dynamischen und zentralen städtischen Umfeld und bietet diese Büroräume von ca. 130 m² im 2. Stock ab dem 2. März 2026

als funktionales, ruhiges und sofort einsatzbereites Arbeitsumfeldan.

Die Räumlichkeiten bestehen aus vier geschlossenen Büros, einer Besprechungsraum, einem Bar-/Café-Bereich, einem WC, sowie Verkehrsflächen, die eine flüssige und effiziente Organisation gewährleisten.

Die Einrichtung ist auf Privatsphäre, Konzentration und tägliche Effizienz ausgerichtet und entspricht somit den Bedürfnissen von KMU oder tertiären Einrichtungen, deren Tätigkeit mit den FTI-Eignungskriterien übereinstimmt, insbesondere in den Bereichen Ingenieurwesen, F&E, Technologie, technische Büros oder administrative Dienstleistungen.

Es besteht die Möglichkeit, externe Parkplätze zu mieten, was in städtischen Gebieten ein seltenes und begehrtes Privileg ist.

Verfügbarkeit: 2. März 2026

Ein klares, übersichtliches und kompromissloses Objekt im Herzen von Genf.
Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, dans un environnement urbain dynamique et central, ces bureaux d'environ 130 m² au 2? étage offrent un cadre de travail fonctionnel, calme et immédiatement opérationnel.

Les locaux se composent de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un coin bar / cafétéria, d'un WC, ainsi que d'espaces de circulation assurant une organisation fluide et efficace.

L'agencement privilégie la confidentialité, la concentration et l'efficacité quotidienne, répondant parfaitement aux besoins d'une PME ou d'une structure tertiaire dont l'activité est compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment dans les domaines de l'ingénierie, de la R&D, des technologies, des bureaux techniques ou des services administratifs.

Possibilité de louer des places de parking extérieures, un atout rare et recherché en milieu urbain.

Disponibilité : 1er mars 2026

Un bien clair, lisible et sans compromis, au coeur de Genève.