Büro for rent in Lonay - 356 m²

Ideal für medizinische Berufe, Showrooms, Automobile, Kindergärten usw.

Standort der Räumlichkeiten/Adresse: CH-1027 Lonay.

Beschreibung:
In einem neuen Gebäude, ideal gelegen auf der Achse Lausanne – Morges. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere 2 SBB-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuss). Die Büroflächen / Geschäftsräume erstrecken sich über drei Stockwerke und ein Untergeschoss. Ein Gartenbereich ist ebenfalls am Fuss des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in einem halbfertigen Zustand übergeben.

Grundfläche pro Stockwerk:
-Untergeschoss: Ca. 312 m²
-Erdgeschoss: Ca. 356,4 m²
-1. Stock: Ca. 356,4 m²
-2. Stock: Ca. 356,4 m²
GESAMT: 1 381,2 m²
Parkplätze: 24 Aussenparkplätze sind vorhanden.

Aktivitäten:
Verwaltung & Handel

Finanzielle Bedingungen: ab CHF 250/m²/Jahr.
Miete REZ: CHF 103 356.- /Jahr, also CHF 290 /m²/Jahr.
Miete 1. Stock: CHF 89 100.- /Jahr, also CHF 250/m²/Jahr.
Miete 2. Stock: CHF 98 010.- /Jahr, also CHF 275/m²/Jahr.
Miete Untergeschoss: CHF 31 200.- /Jahr, also CHF 100/m²/Jahr.
Miete Aussenparkplätze: CHF 90/P.P./Monat Nebenkosten: ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigen

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: 2. Halbjahr 2026

Bemerkungen:
Aufzug, Kühlschrankplatten, Sanitäranlagen, Heizung, Glasfaser, Verkabelung usw.
Deckenhöhe (2,50 m SS, 3,00 m REZ und 2,75 m im Stockwerk).

Mehr Informationen und Angebote bei vaudburo.ch