×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Innenansicht 12
Aussenansicht 3

Büro zur Miete in Lugano - 330 m²

Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano

Parkplatz1
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 11'000.-/Monat + NK
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Via Nassa, 6900 Lugano

Miete

Mietpreis: CHF 11'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 6'000.- /Jahr (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 11'500.- Monat

Angaben

Referenz
3419
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
330 m²
Nebenkosten
CHF 6'000.-/Jahr (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Total
1 | inklusive

Beschreibung

In strategischer Lage in Lugano bieten wir elegante Büroflächen für die Verwaltung von Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen, die einen funktionalen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen.

Das Gebäude an der Via degli Oliva 2 ist sehr gut erreichbar und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.

Die Räumlichkeiten:
* Helle und gut aufgeteilte Büros
* Im 1. Stock gelegen
* Parkplatz inklusive, ein grosser Mehrwert in Lugano
* Bereit für die Nutzung und leicht anpassbar

Vertragslaufzeit:
* Mietbeginn: 01.05.2026
* Laufzeit: befristeter Mietvertrag bis 30.04.2031
* Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung mit einer Frist von 6 Monaten (bis 30.04.2030)

Miete:
* CHF 192 000.- pro Jahr (1.-3. Jahr)
* CHF 204 000.- pro Jahr (4. Jahr)
* CHF 216 000.- pro Jahr (5. Jahr)
* Zahlung: vierteljährliche Vorauszahlungen

Nebenkosten:
* CHF 6 000.- pro Jahr (Akontozahlung, mit Verrechnung)
* Beinhalten unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Aufzug, Reinigung etc.

Kaution:
* CHF 99 000.- (Sicherheitsdepot oder Bürgschaft)

Ähnliche Objekte entdecken

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 7.5 Zimmer zur Miete in Lugano - Ref 1419362

CHF 10'500.-/Monat + NK
Su richiesta, 6900 Lugano
2. Stock
Nach Absprache
CENTRALE E A POCHI PASSI DAL LAGO
In affitto nel centro di Lugano, a due passi dal lago.Spaziosi, luminosi e completamente arredati, pronti per essere utilizzati.Gli uffici sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l`anno.Posizione centrale e strategica, ideale per professionisti, aziende e studi.Ambienti eleganti e funzionali, in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile.Soluzione pronta alluso: contattaci per maggiori informazioni e per una visita. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale - aria condizionata - spaziosi - lunminosi - a due passi dal lago - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale...
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Lageplan
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Büro

Büro mit 9 Zimmer zur Miete in zona 6900 Lugano

Preis auf Anfrage
zona 6900 Lugano, 6900 Lugano
6. Stock
Sofort
HELLES BÜRO LUGANO
In zentraler Lage von Lugano, strategisch an einer stark befahrenen und begangenen Stelle, bieten wir Ihnen ein Büro von ca. 273 m² an. Das Büro ist mit Kabelanschluss und Klimaanlage ausgestattet, befindet sich im 6. Stock und besteht aus: Empfangsbereich 9 Büroräume unterschiedlicher Grösse 2 WC 2 Terrassen mit Ausblick nach Osten 4 Terrassen mit Ausblick nach Süden Überdachter Parkplatz verfügbar CHF 220.- pro Monat. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kunden mit hohen Ansprüchen an Lage, Prestige, Funktionalität und Sicherheit und Ruhe. In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm. The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of: Reception area 9 Rooms for office use of different sizes 2 bathrooms 2 terraces with a view to the east 4 terraces with view to the south Covered parking space available for CHF 220 per...
Valentina Mingrino
Valentina Mingrino
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Büro

Büro mit 8 Zimmer zur Miete in zona 6900 Lugano

Preis auf Anfrage
zona 6900 Lugano, 6900 Lugano
2. Stock
Sofort
SUNNY OFFICE IN LUGANO
In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm. The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of: Reception area 8 Rooms for office use of different sizes 1 kitchen room 2 bathrooms 2 terraces with a view to the east 4 terraces with view to the south Covered parking space available for CHF 220 per month. The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security. .
Valentina Mingrino
Valentina Mingrino
Neu
Titelbild
Büro

Büro zur Miete in Paradiso - 570 m²

Preis auf Anfrage
Via Generale Guisan 6, 6900 Paradiso
3. Stock
Nach Absprache
Spaziosa superficie ufficio in posizione strategica
Affittasi ampia superficie di ca. 570 m², ideale per uso ufficio amministrativo. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e dello svincolo autostradale Lugano-Sud. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti. Punti di forza: - Superficie generosa di 570 m² - Possibilità di suddvisione (min. 283 m2) - Ideale per attività amministrative / uffici - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e auto - Vicinanza allo svincolo autostradale Lugano-Sud - A circa 10 minuti dal centro città - Possibilità di posteggi in autorimessa Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa
Titelbild
Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude zur Miete in Manno - 800 m²

Preis auf Anfrage
Manno, 6928 Manno
2. Stock
01.01.2027
Manno Industrie-/Gewerbeflächen
Proponiamo in locazione ampi spazi a destinazione commerciale e industriale, disponibili a partire da inizio 2027, con superfici flessibili da 500 m² fino a 1.200 m². Gli immobili offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell'attività, garantendo versatilità e funzionalità per diverse tipologie di utilizzo. Caratteristiche principali: Superfici disponibili da 500 a 1.200 m² Spazi modulabili e personalizzabili Rampa di carico e scarico per agevolare le operazioni logistiche Montacarichi con accesso al piano Altezza interna sotto trave di 2,80 m Disponibilità a partire da inizio 2027 Prezzo: CHF140/mq annuo+ posteggi Una soluzione ideale per aziende, attività commerciali, laboratori e imprese alla ricerca di spazi funzionali e adattabili alle proprie necessità operative. Per maggiori informazioni prendere contatto, lasciando nome società, tempistiche e destinazione d'uso.

Andere Immobilien von Sequoia Consulting Sagl

Neu
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Villa

Villa mit 10.5 Zimmer zum Verkauf in Stabio - 449 m²

CHF 2'400'000.-

CHF 5'345.-/m²

Via Capriccio 10, 6855 Stabio
Nach Absprache
Signorile villa mediterranea con ampio parco e potenziale edificatorio
In posizione collinare, tranquilla e particolarmente soleggiata, a pochi passi dal nucleo storico di Stabio, proponiamo in vendita questa questa spaziosa villa in stile mediterraneo, immersa in un magnifico giardino pianeggiante di circa 2'200 m², con esposizione a sud e grande privacy. Edificata nel 1987 e parzialmente rinnovata nel 2009, la proprietà offre circa 457 m² di superficie abitabile, oltre a 157 m² di locali accessori, distribuiti su tre livelli. L'architettura si distingue per gli ambienti generosi, gli alti soffitti, le travi a vista e gli ampi porticati affacciati sul verde. Gli interni offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La zona giorno: convivialità e continuità con il giardino Il piano principale si apre su un elegante ingresso con guardaroba e servizio per gli ospiti, introducendo agli ambienti di rappresentanza della villa. Il cuore della casa è costituito da un ampio salone impreziosito da un importante camino...
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Foto 1
Aussenansicht 5
Foto 2
Foto 3
Aussenansicht 6
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Villa

Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Brusino Arsizio - 170 m²

CHF 1'860'000.-

CHF 10'941.-/m²

Via a la Poncia 7, 6827 Brusino Arsizio
Nach Absprache
Villa: Privater Bootsanlegeplatz, atemberaubender Ausblick von Morcote
In privilegierter Lage in Brusino Arsizio, am Ortsausgang in Richtung Porto Ceresio, bietet dieses Einfamilienhaus einen herrlichen 180°-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Mit einer Fläche von ca. 170 m² und 5,5 Zimmern liegt das Haus etwas erhöht gegenüber der Straße und ist über eine private, gepflegte und beleuchtete Treppe erreichbar. Zum Anwesen gehören eine Terrasse und ein Garten sowie ein gemütlicher Entspannungsbereich am See, der mit einer Pergola, einem Tisch und Steinbänken ausgestattet ist. Gegenüber der Treppe, jenseits der Straße, befinden sich der private Bootsanlegeplatz und die Garage mit elektrischem Schwingtor. Am Fuße der Treppe stehen zudem 3 Außenparkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum. Das 1956 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Es ist mit einer...
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio
Rendering
Rendering
Seeblick
Seeblick
Rendering
Seeblick
Seeblick
Hausprojekt

Hausprojekt mit 8 Zimmer zum Verkauf in Bissone - 461 m²

CHF 2'200'000.-

CHF 4'772.-/m²

Via Collina 25, 6816 Bissone
Sofort
Grundstück mit genehmigtem Bauvorhaben: 2 Wohneinheiten mit Seeblick
In sonniger Lage mit Panoramablick in Bissone bieten wir ein 882 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, für das ein interessantes genehmigtes Projekt zum Bau eines modernen Zweifamilienhauses vorliegt. Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und maximale Privatsphäre auszeichnen. Das Projekt sieht eine Bruttowohnfläche von insgesamt ca. 461 m² vor, aufgeteilt auf zwei Einheiten: VILLA (obere Etage) - Wohnfläche 344 m² - Technikräume 100 m² - Garage 75 m² - Terrassen und Veranden 97 m² Raumaufteilung: - Haupteingang, Eingangshalle mit Garderobe, Aufzug. - Nach West-Südwest ausgerichteter Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Vorratskammer, Abstellraum und Gäste-WC. - 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern - Arbeitszimmer, Fitnessraum, ein...
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio
Titelbild
Foto
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht 3
Foto
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Haus

Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Caslano - 102 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 13'627.-/m²

Via chioso 9 , 6987 Caslano
Nach Absprache
Bezaubernde Villa mit Pool und Garten, nur wenige Schritte vom See ent
Ein Anwesen voller Charme, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Auch als Zweitwohnsitz erhältlich. Diese angenehme, freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Caslano und profitiert das ganze Jahr über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück, das durch einen gepflegten Garten mit einer reichen Vielfalt an mediterranen Pflanzen bereichert wird, darunter Olivenbäume, Magnolien, Kamelien, Palmen und Rosensträucher. Eine grüne und abgeschiedene Umgebung, ideal, um die Schönheit des Tessiner Klimas in vollen Zügen zu genießen. Die Außenbereiche werden durch einen 28 m² großen Pool mit Schiebeüberdachung sowie einen Außenkamin aufgewertet – perfekt, um angenehme Momente der Entspannung und Geselligkeit mit...
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Grundriss 1
Grundriss 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Bauland

Bauland zum Verkauf in Magliaso - Ref 1113

CHF 546'000.-
6983 Magliaso
Sofort
Baugrundstück in Magliaso mit einer Fläche von 494 m² 105 m² / Stadt
In Magliaso, im Ortsteil „Alla Stazione“, bieten wir ein 494 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, das in einem halb-ausgedehnten Wohngebiet der Zone R3 liegt. Zum Grundstück gehört außerdem ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Zufahrtsstraße (deren Gesamtfläche 210 m² beträgt), über die das Grundstück bequem zu erreichen ist. Der Anteil entspricht anteilsmäßig 105 m². Bebauungsparameter: - Ausnutzungsziffer: 0,6 - Bebauungsgrad: 30 % - Mindestgrünfläche: 40 % - Gebäudehöhe: 9,00 m bis zur Traufe - Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 5,00 m - Mindestabstand zwischen den Gebäuden: 10,00 m Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein maßgeschneidertes Wohnhaus nach eigenem Entwurf errichten möchten. Die tatsächliche bebaubare Fläche hängt vom Entwurf und vom offiziellen Aufmaß ab; bitte bei der Gemeinde nachfragen
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio
Titelbild
Aussenansicht 1
Lageplan
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Aussenansicht 1
Lageplan
Aussenansicht 2
Attikawohnung

Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zur Miete in Massagno - 160 m²

CHF 3'800.-/Monat + NK
via Rovello 13, 6900 Massagno
4. Stock
Nach Absprache
Elegantes Penthouse in Massagno mit herrlichem Blick auf den Luganer S
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Massagno bieten wir dieses helle und geräumige 5,5-Zimmer-Penthouse zur Miete an, das sich im obersten 4. Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Die Immobilie besticht durch eine besonders attraktive Lage, die Privatsphäre, Ruhe und die Nähe zum Zentrum von Lugano vereint. Umgeben von viel Grün und fernab vom Stadtverkehr bietet sie ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente, während die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen dennoch schnell erreichbar sind. Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist zweifellos der herrliche Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt, den man auch von der wunderschönen Terrasse aus genießen kann, die sich ideal für angenehme Momente im Freien eignet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², davon 160 m² Wohnfläche, zeichnet sich das Penthouse durch großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und die...
Standardprofilfoto des Maklers
André Schmalzbauer
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Foto 1
Wohnung

Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Locarno - 76 m²

CHF 510'000.-

CHF 6'711.-/m²

Via Simone da Locarno 2C, 6600 Locarno
4. Stock
Nach Absprache
HAUPTWOHNUNG – Zentrale Lage – 75 m vom See entfernt – 2 Balkone
NUR HAUPTWOHNsitz In privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m². Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein...
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Villa

Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Monteggio - 506 m²

Preis auf Anfrage
Via Campagna 66, 6998 Monteggio
Nach Absprache
Exklusive Villa mit Pool, Garten und Blick auf die Berge
Eleganz, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen in einer exklusiven Wohnanlage Diese Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Monteggio und bietet ein Wohnambiente von hohem Komfort, das sich durch großzügige Flächen, eine besondere Architektur und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen auszeichnet. Eingebettet in einen üppigen Garten, umgeben von gepflegter Vegetation und grünen Hügeln, genießt das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre, obwohl es nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen entfernt liegt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 506 m², wobei sie vielseitige Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung bietet. Das Hauptgeschoss (281 m²) – Architektur und Geselligkeit Das Herzstück der Residenz bildet ein spektakuläres Wohnzimmer mit...
Standardprofilfoto des Maklers
Ferrari Fabio