Büro mit 1 Zimmer zur Miete in Lugano - 205 m²

In der Nähe des prestigeträchtigen historischen Gebäudes Gargantini, das direkt am Luganer Seeufer und in einem der exklusivsten Stadtteile von Lugano liegt, bieten wir eine helle Ladenfläche von 76 m2 im Erdgeschoss zur Miete an. Der Laden wird ab Mitte November 2026 in der «Rohbau 2»-Ausführung zur Verfügung stehen und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - grosse Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit; - Vorbereitung für die Installation einer Kühlungsanlage; - Heizung über Radiatoren; - kleiner Dachboden; - gemeinsames WC (mit einer anderen Einheit geteilt). Ausserdem besteht die Möglichkeit, einen separaten, trockenen und belüfteten Keller zu mieten. Dank der privilegierten Lage direkt am Seeufer und des ganzen Jahr über hohen Fussgängeraufkommens in der Gegend ist diese Ladenfläche eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und eine lokale...

Presso lo stabile Gargantini prestigioso edificio storico situato sul lungolago di Lugano e in una delle zone più esclusive della città, proponiamo in locazione luminoso negozio di 76m2 al pianterreno direttamente sul lungolago di Lugano. Disponibile da metà novembre 2026, il negozio sarà consegnato allo stato "grezzo 2" offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. L'oggetto è così composto: - ampie vetrine con eccellente visibilità; - predisposizione per impianto del freddo; - riscaldamento tramite radiatori; - piccolo soppalco; - toilette in uso comune (condivisa tra due unità). Inoltre c'è la possibilità di locare una cantina asciutta e ventilata separatamente. Grazie alla posizione privilegiata sul lungolago e al passaggio pedonale che caratterizza la zona durante tutto l'anno, questo locale rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano beneficiare di un'elevata visibilità e di una...

In einem der prestigeträchtigsten Gebäude von Lugano bieten wir zur Miete ein elegantes Büro von 184m2 im 4. Stock an, das gerade renoviert wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch einen eleganten Eingang und einen einladenden Eingangsbereich aus, die ein repräsentatives und professionelles Image vermitteln. Das Büro besteht aus: - doppeltem Zugang - grosser Empfangsbereich - 6 Büros in verschiedenen Grössen - Pausenraum mit geräumiger Küche - zwei Badezimmer mit Dusche – geräumiger überdachter Balkon – Lager-/Archivraum - Einbauschränke – Parkettboden in den Büros und Marmorboden in den Korridoren – Klimaanlage in allen Haupträumen - Heizung mit Wärmepumpe - Pauschalpreis für Heizung und Nebenkosten Die Immobilie wird mit Mehrwertsteuer angeboten, daher wird auf den Mietpreis und die Nebenkosten 8,1% MwSt. erhoben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr...

In uno degli stabili più prestigiosi di Lugano, proponiamo in locazione elegante ufficio di 184m2 al 4° piano, appena rinnovato. L'immobile si distingue per la sua signorile entrata e per l'accogliente area d'ingresso, che garantiscono un'immagine rappresentativa e professionale. L'ufficio è così composto: - doppio accesso - ampia area ricezione - 6 uffici di varie dimensioni - locale pausa con spaziosa cucina - doppi servizi con doccia - spazioso balcone coperto - area deposito/archivio - armadi a muro - pavimento in parquet nei locali e marmo nei corridoi - aria condizionata in tutti i locali principali - riscaldamento mediante termopompa - spese di riscaldamento ed accessorie a forfait L'oggetto è locato con opzione IVA, al canone e al forfait verrà pertanto applicata l'IVA dell'8,1%. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di creare la vostra attività nel cuore di Lugano.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen jeden Tag nach Hause in eine helle Wohnung, in der natürliches Licht hereinfällt und die Räume in eine einladende Umgebung verwandelt. Und wenn Sie frische Luft atmen möchten, ist der Zugang zum Garten Ihre liebste Ecke der Entspannung. Der zentrale Bereich bietet Bewegungsfreiheit und Komfort. 💰 Monatsmiete: CHF 1350,00 ⚡ Zusätzliche Kosten (Anzahlung): CHF 180,00 🚗 Parkplatz: ab CHF 220,00/Monat Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 oder Datum noch festzulegen Die Fotos beziehen sich auf eine Spiegelwohnung. Immagina di tornare a casa ogni giorno in un appartamento luminoso, dove la luce naturale entra e trasforma gli spazi in un ambiente accogliente. E quando vorrai respirare aria fresca, l'accesso al giardino sarà il tuo angolo di relax preferito. La zona centrale regala comodità negli spostamenti e comfort. ? Affitto mensile: CHF 1350.00 ⚡ Spese accessorie (acconto): CHF 180.00 ? Posto auto: da CHF 220.00/mese Disponibilità: dal...

Es wird ein Ladenlokal in einer stark frequentierten Gegend mit grosser Schaufensterschiene vermietet. 60qm PT 30 m² pro PC Preis 3 600 Fr/Monat + 200 Fr Nebenkosten Es sind keine Gastronomiebetriebe zugelassen, die den Einsatz von Dunstabzugshauben erfordern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie den Namen des Unternehmens, den gewünschten Verwendungszweck und die gewünschten Zeitrahmen an. Si affitta spazio commerciale in zona di forte passaggio, con ampia vetrina su strada. 60mq a PT 30 mq a PC Prezzo 3’600 fr/mese + 200 Fr spese Non sono ammesse attività di ristorazione che richiesto l'utilizzo di cappe d'aspirazione. Per maggiori informazioni prendere contatto lasciando nome della società, destinazione d'uso e tempistiche desiderate.

Zugelassene und normkonforme Personal Training Struktur bietet professionelle Infrastruktur und Services für Personal Trainer, die selbstständig arbeiten. Verfügbare Räumlichkeiten: * Wartezimmer * Büro / Beratungsbereich * Ausgestatteter Trainingsbereich * Umkleideräume, Toiletten und Dusche * Parkplätze für Kunden Es besteht die Möglichkeit einer Zusammenarbeit mit einem Physiotherapeuten. Um Privatsphäre, Qualität und eine gepflegte Umgebung zu gewährleisten, ist die Nutzung ausschliesslich für individuelle Einzel-Trainings mit eigenen Klienten vorgesehen. Gruppenaktivitäten oder Arbeitsbeziehungen sind nicht vorgesehen. Konditionen * Nutzung der Infrastruktur: CHF 25 / Stunde * Mindestmiete pro Monat CHF 450.- * Mindestmietdauer: 6 Monate Kontakt ? 079 270 13 64 Struttura di personal training autorizzata e conforme alle normative vigenti mette a disposizione infrastrutture e servizi professionali per Personal Trainer che operano in autonomia. Spazi disponibili: *...