×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

Moderne Gewerberäume für Büro, Praxis oder Einzelhandel zu vermieten

Etage1. Stock
Baujahr1956
Preis des ObjektsCHF 32.-/Monat
Messenger PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Miete

Mietpreis: CHF 32.- /Monat

Angaben

Referenz
7632002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1956
Etage
1. Stock
Nutzfläche
52 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir vermieten diesen flexiblen Mietraum von knapp 51,5 m2 im 1. Stock in einer begehrten Fussgängerzone mit sofortiger oder nach Absprache möglicher Ingebrauchnahme. Die Lage in der Nähe der Bahnhofstrasse ist sehr frequentiert und attraktiv. Der Rohbau des Raumes ist vermietet und kann daher nach Bedarf erweitert werden.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumgestaltung, geeignet als Büro oder Praxis
- Schöne Fenster mit Blick in den Innenhof sowie auf die Reuss und die Altstadt
- Wasseranschluss in der Zone vorhanden
- Privates WC im Obergeschoss im Treppenhaus
- Abstellraum im Untergeschoss verfügbar

- Neue Wohnungen im Gebäude (Wohnen und Arbeiten an der Reuss)
- Keine Verkehrslärmbelästigung als Begegnungsort
- Lieferung bis 10:00 Uhr morgens möglich
- Neue Gebäudetechnik durch Totalsanierung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

**Die Bilder sind nicht objektbezogen**
Nous louons cet espace locatif flexible d’un peu moins de 51,5 m2 au 1er étage dans un emplacement piétonnier de choix avec effet immédiat ou sur accord. L’emplacement à proximité de la Bahnhofstrasse est très fréquenté et très attrayant. Le gros œuvre de l’espace est loué et peut donc être agrandi selon les besoins.

Ces avantages sont convaincants :

- Aménagement flexible de la pièce, adapté comme bureau ou cabinet
- Belles fenêtres avec vue sur la cour intérieure ainsi que sur la Reuss et la vieille ville
- Raccordement à l’eau disponible dans la zone
- Toilettes privées à l’étage dans la cage d’escalier
- Rangement disponible au sous-sol

- Nouveaux appartements dans l’immeuble (vivre et travailler sur la Reuss)
- Pas de bruit de la circulation comme zone de rencontre
- Livraison possible le matin jusqu’à 10h00
- Nouvelle infrastructure du bâtiment grâce à une rénovation totale

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande

**Les images ne sont pas spécifiques à un objet**