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Neues Projekt: Büros von ca. 865 m²

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 24'508.-/Monat
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Ort

Chemin du Vieux-Bureau 81 -83, 1217 Meyrin

Miete

Mietpreis: CHF 24'508.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.39124
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Nutzfläche
865 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PROJEKT

Das neue Grossprojekt Maison des Métiers befindet sich in der Industriezone von Meyrin, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten: ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen, Schulen, zwei Einkaufszentren und ein Spital sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung an die strategisch wichtigen Autobahnen, den Bahnhof Meyrin und den Flughafen ist sehr gut.

Das Gebäude bietet flexible und teilbare Grossbüroflächen von über 1500 m², die den Bedürfnissen von expandierenden Unternehmen gerecht werden. Es stehen Tiefgaragenparkplätze und Lagerflächen zur Miete zur Verfügung.

Maison des Métiers wurde für mehrere Unternehmen aus dem tertiären, handwerklichen und industriellen Sektor konzipiert.


VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN

Teilbare Büros ab 400 m²
Mietpreis: CHF 300./m²/Jahr

Die Flächen werden als Rohbau übergeben und bieten somit viel Gestaltungsfreiheit. Es kann eine teilweise oder vollständige Einrichtung der Räume je nach Bedarf des Mieters angeboten werden.

Das Gebäude ist mit einem leistungsfähigen Kühlsystem ausgestattet, das den neuen energetischen und umweltrelevanten Herausforderungen gerecht wird.

Maison des Métiers ist ein Neubau mit dem Label "Très Haute Performance Énergétique" (THPE). Die Fassade mit grossen, bodentiefen Glasflächen sorgt für helle und moderne Arbeitsplätze. Rohbaulagehöhe von 3,58 m und eine maximale Belastung von 500 kg/m².

Die Flächen werden spätestens Ende September 2027 zur Verfügung stehen.
PROJET

Maison des Métiers est un nouveau projet denvergure situé dans la zone industrielle de Meyrin, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités : large choix de commerces, restaurants, services médicaux, écoles, deux centres commerciaux et un hôpital accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Laccès est facilité par la proximité directe des axes autoroutiers stratégiques, de la gare de Meyrin ainsi que de laéroport.

Le bâtiment propose de grands plateaux de bureaux flexibles et divisibles de plus de 1500 m², répondant aux besoins dentreprises en pleine expansion. Des places de parking en sous-sol ainsi que des dépôts sont disponibles à la location.

Maison des Métiers a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal et industriel.


SURFACES COMMERCIALES DISPONIBLES

Bureaux divisibles dès 400 m²
Loyer : CHF 300./m²/an

Les surfaces sont livrées brutes, offrant une grande liberté daménagement. Une proposition de locaux partiellement ou entièrement aménagés, selon les besoins du preneur, peut être envisagée.

Limmeuble est équipé dun système de rafraîchissement performant, répondant aux nouveaux défis énergétiques et environnementaux.

Maison des Métiers est une construction neuve labellisée « Très Haute Performance Énergétique ». Sa façade, composée de larges baies vitrées du sol au plafond, offre des espaces de travail lumineux et modernes. Hauteur brute sous plafond de 3,58 m et charge admissible de 500 kg/m².

Les surfaces seront disponibles au plus tard fin septembre 2027.