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Etage5. Stock

Baujahr2018

Preis des ObjektsCHF 7'302.-/Monat

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Externer Link

Ort

Rue De La Bergère 1, 1217 Meyrin

Miete

Mietpreis: CHF 7'302.- /Monat

Angaben

Referenz

31295

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2018

Etage

5. Stock

Nutzfläche

337 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Mischnutzflächen zur Miete – Meyrin ZIMEYSA – 75 bis 1 000 m² – Modernes und

helles Gebäude Diese Mischnutzflächen bieten Unternehmen, die nach flexiblen Räumlichkeiten in einem modernen, hellen und gut vernetzten Gebäude suchen, eine ideale Gelegenheit. Dank flexibler, unfertig oder fertig eingerichteter Etagen, Premium-Services und hervorragender multimodaler Erreichbarkeit eignen sich diese Flächen für alle Arten von Dienstleistungs- oder Leichtindustriebetrieben. Die Vorteile auf einen Blick:
Mischnutzflächen von 75 bis 1 000 m², teilbar Modernes und helles
Gebäude

Hervorragende
Erreichbarkeit: ZIMEYSA-Bahnhof direkt am Gebäude
Premium-Services: Dienstleistungen, Parkplätze, Lastenaufzüge Unfertig, teilfertig oder schlüsselfertig lieferbar Natürliches Tageslicht
und flexible Etagenflächen Mischnutzflächen verfügbar

: ¨

2. Stock
75 m² – teilfertig – sofort verfügbar – CHF 275/m²/Jahr

3. Stock
337 m² – komplett fertig – sofort verfügbar – CHF 360/m²/Jahr

5. Stock
1 000 m² – unfertig, teilbar – sofort verfügbar – CHF 260/m²/Jahr 6. Stock
150 m² – unfertig – sofort verfügbar – CHF 270/m²/Jahr

Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge: CHF 40/m²/Jahr Technische

Daten: Ebenerdiger Zugang für Lieferfahrzeuge

Lieferfläche im Untergeschoss mit Lastenaufzug Lastenaufzüge: 2,5 Tonnen Unfertige, teilfertige oder schlüsselfertige Übergabe Sanitäre Anlagen vorhanden

Tiefgaragenstellplätze: 1
Stellplatz pro 100 m²
Integrierte oder in unmittelbarer Nähe verfügbare
Services: Hotel, Restaurants,

Rooftop-Fitness,

Concierge,
Konferenzraum

Lage: Der ZIMEYSA-Bahnhof am Fuss des Gebäudes bietet optimale Erreichbarkeit:
ZIMEYSA-Bahnhof: direkt
am Gebäude
Genfer Flughafen: 10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A1: 5 Minuten
CFF-Bahnhof Cornavin: 8 Minuten mit dem Zug
TPG-Bus: Haltestelle direkt am Gebäude
Strategische Lage im

Zentrum des industriellen, logistischen und technologischen Hubs von Meyrin. Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse Genaues Vergleichen der Flächen am Markt Zugang zu exklusiven Off-Market-Möglichkeiten Experte zur Unterstützung bei der Verhandlung und Anmietung Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder eine Besichtigung der verfügbaren Flächen zu vereinbaren

Surfaces mixtes à louer – Meyrin ZIMEYSA – De 75 à 1'000 m² – Immeuble moderne & lumineux

Situées au pied de la gare ZIMEYSA à Meyrin, ces surfaces mixtes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modulables dans un immeuble récent, lumineux et parfaitement connecté. Grâce à des plateaux flexibles livrés bruts ou aménagés, à des services premium et à une accessibilité multimodale exceptionnelle, ces espaces s’adaptent à tous types d’activités tertiaires ou light industrial.

Points forts :
Surfaces disponibles de 75 à 1'000 m², divisibles
Immeuble moderne et récent
Accessibilité exceptionnelle : gare ZIMEYSA au pied de l'immeuble
Prestations haut de gamme : services, parkings, monte-charges
Livraison brute, semi-aménagée ou possibilité de clés en main
Luminosité naturelle et plateaux modulables

Surfaces disponibles: ¨

2? étage
75 m² – semi-aménagée – disponible immédiatement – CHF 275/m²/an
337 m² – entièrement aménagée – disponible immédiatement – CHF 360/m²/an

3? étage
1'000 m² – brut, divisible – disponible immédiatement – CHF 260/m²/an

5? étage
150 m² – brut – disponible immédiatement – CHF 270/m²/an

Charges & frais accessoires : CHF 40/m²/an

Caractéristiques techniques :
Accès livraison extérieur de plain-pied
Aire de livraison en sous-sol avec accès monte-charge
Monte-charges : 2,5 tonnes
Locaux livrés : brut, semi-aménagés ou clés en main
Blocs sanitaires existants
Parkings en sous-sol : ratio 1 place / 100 m²
Services intégrés ou à proximité immédiate :

hôtel
restaurants
rooftop
fitness
conciergerie
salle de conférence

Localisation:
Au pied de la Gare ZIMEYSA, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale :
Gare ZIMEYSA : au pied du bâtiment
Genève Aéroport : 10 minutes en voiture
Autoroute A1 : 5 minutes
Gare CFF Cornavin : 8 minutes en train
Bus TPG : arrêt au pied de l’immeuble

Une localisation stratégique au centre du hub industriel, logistique et technologique de Meyrin.

Pourquoi CBRE :
Analyse détaillée de vos besoins
Comparatif précis des surfaces du marché
Accès à des opportunités exclusives off-market
Accompagnement expert dans la négociation et la prise à bail

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