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Modulare Büroflächen ab CHF 4 433.- / Monat zu mieten

Parkplätze15
Preis des ObjektsCHF 195.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 195.-
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Ort

Avenue du Vignoble 3, 2000 Neuchâtel

Miete

Mietpreis: CHF 195.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
I59.0004 / I59.0006 / I59.0009
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Gebäudehülle
F
Energieeffizienz
D
Gesamtfläche
280 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
10 | CHF 1'500.-
Gedeckt
5 | CHF 350.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese Büroflächen befinden sich in idealer Lage im Osten von Neuchâtel und profitieren von einer erstklassigen Lage, die hervorragend erschlossen ist und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Ab 2027 erwarten Sie moderne, komplett renovierte Räumlichkeiten mit einer Fläche von rund 280 m² pro Stockwerk, die auf Ihre beruflichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Hauptmerkmale:

  • Lichtdurchflutete und komplett renovierte Räume
  • Grundfläche 280 m² pro Etage
  • Modulare und anpassbare Einrichtung (Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Büros auf Kosten des Übernehmers)
  • Flexible Konfiguration, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten
  • Qualitativ hochwertiges Arbeitsumfeld

Einzigartige Flexibilität bei der Einrichtung:


Die Wände können nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden, was eine echte Chance bietet, einen Raum nach Mass zu schaffen. Ob Sie einen modernen Open-Space oder abgetrennte Büros, die Privatsphäre gewährleisten, wünschen, alles ist möglich.


Die individuellen Wandumbauten gehen zu Lasten des Übernehmers.

Mietbedingungen:

  • 1. Stock: CHF 190.-/m²/Jahr, also CHF 4 433.- Netto-Miete pro Monat.
  • 2. Stock: CHF 195.-/m²/Jahr, also CHF 4 550.- Netto-Miete pro Monat.
  • 3. Stock: CHF 200.-/m²/Jahr, also CHF 4 666.- Netto-Miete pro Monat.

Parkplatz:

  • 5 Aussenplätze: CHF 70.-/Monat/Platz
  • 10 Innenplätze (Kollektivgarage): CHF 150.-/Monat/Platz

Eine ideale Lösung für:

Diese Flächen sind für eine Vielzahl von Aktivitäten geeignet, darunter:

  • Unternehmen im Dienstleistungssektor (Verwaltung und Handel)
  • Startups und Technologieunternehmen
  • Kommunikations-, Marketing- oder Designagenturen
  • Coworking-Räume und geteilte Büros
  • Grosse Unternehmen mit mehreren Abteilungen
  • Rechtsanwälte, Notare und juristische Berufe
  • Privatbanken, Treuhänder und Finanzgesellschaften
  • Beratungsunternehmen (Strategie, HR, Management)
  • Medizinische und paramedizinische Tätigkeiten
  • Berufe, die Ruhe und Konzentration erfordern

Ihr zukünftiges Büro, ganz nach Ihrem Geschmack

Dank ihrer hohen Flexibilität in der Gestaltung ermöglichen diese Flächen die Schaffung eines vollständig massgeschneiderten Arbeitsumfelds, das perfekt auf Ihre Organisation und Unternehmenskultur abgestimmt ist.

Für alle Anfragen bezüglich Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Fidimmobil SA unter der Nummer 032 729 09 57 oder per E-Mail an gerance3@fidimmobil.ch.

Idéalement situées dans le quartier Est de Neuchâtel, ces surfaces commerciales dédiées aux bureaux bénéficient d’un emplacement de premier choix, parfaitement desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès 2027, découvrez des espaces modernes, entièrement rénovés, offrant des surfaces d’environ 280 m² par étage, conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :

  • Surfaces lumineuses et entièrement rénovées
  • Surface 280 m² par étage
  • Aménagement modulable et personnalisable (possibilité de division en plusieurs bureaux aux frais du repreneur)
  • Configuration flexible idéale pour différents types d’activités
  • Environnement professionnel de qualité

Flexibilité d’aménagement unique :


Les murs peuvent être aménagés selon les besoins du locataire, offrant une réelle opportunité de créer un espace sur mesure. Que vous souhaitiez un open-space moderne ou des bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, tout est envisageable.


Les travaux d’aménagement personnalisés des murs seront à la charge du repreneur.

Conditions locatives :

  • 1er étage : CHF 190.–/m²/an, soit CHF 4'433.- de loyer net par mois.
  • 2e étage : CHF 195.–/m²/an, soit CHF 4'550.- de loyer net par mois.
  • 3e étage : CHF 200.–/m²/an, soit CHF 4'666.- de loyer net par mois.

Stationnement :

  • 5 places extérieures : CHF 70.–/mois/unité
  • 10 places intérieures (garage collectif) : CHF 150.–/mois/unité

Une solution idéale pour :

Ces surfaces s’adressent à une large diversité d’activités, notamment :

  • Entreprises du secteur tertiaire (administratif et commercial)
  • Startups et sociétés technologiques
  • Agences de communication, marketing ou design
  • Espaces de coworking et bureaux partagés
  • Grandes entreprises regroupant plusieurs départements
  • Cabinets d’avocats, notaires et professions juridiques
  • Banques privées, fiduciaires et sociétés financières
  • Sociétés de conseil (stratégie, RH, gestion)
  • Activités médicales et paramédicales
  • Professions nécessitant calme et concentration

Vos futurs bureaux, à votre image

Grâce à leur grande flexibilité d’aménagement, ces surfaces permettent de créer un environnement de travail entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec votre organisation et votre culture d’entreprise.

Pour toutes demandes de visites merci de contacter Fidimmobil SA au 032 729 09 57 ou par mail à gerance3@fidimmobil.ch.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
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100 m
Restaurants
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