Büro for rent in Neuchâtel - 285 m²
Renovierte Büroflächen von 300m2 in den Cadolles
Ort
Rue Du Plan 30, 2000 NeuchâtelMiete
Angaben
Beschreibung
Rohflächen ab 300 m², Lieferung im Dezember 2026. Derzeit verfügbare Parzellen vom Erdgeschoss bis zum vierten Stock des Gebäudes.
Ideale Lage an der Rue du Plan 30, weniger als 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum von Neuchâtel entfernt. Aber auch mit dem Auto leicht erreichbar (Lage mit vielen Parkplätzen), in unmittelbarer Nähe zum Einkaufs- und Gesundheitszentrum Les Cadolles (Migros, Apotheke, Denner, DHL, +30 Gesundheitsspezialisten).
Die 3D-Visuals sind nur Beispiele für die Innenausstattung. Die Flächen werden im Dezember 2026 in Rohbauzustand übergeben und nur mit reversiblen Fan-Convektoren (Sommerkühlung und Winterheizung) sowie Sanitärausstattung ausgestattet. Die Innenausstattung kann vom Mieter nach Wunsch individuell angepasst werden.
Das Gebäude in wenigen Punkten:
- 5 Etagen (EG bis R+4)
- Erdgeschoss: ca. 265 m²
- 1. Stock: ca. 285 m²
- 2. Stock: ca. 285 m²
- 3. Stock: ca. 285 m²
- 4. Stockwerk: ca. 285 m²
- Gebäude erbaut 1963, technische Komplettsanierung 2026
- Einkaufs- und Gesundheitszentrum der Cadolles in unmittelbarer Nähe
- Überlassene Bruttoflächen im Dezember 2026 für Mieter-Ausstattungen
- Bodenbelastung:
- 300kg pro m2 (1. 4. Stock)
- Eine Tonne pro m2 im Erdgeschoss
- Deckenhöhen:
- 2.70m (1. 2. 3. Stock)
- 3.20m (Erdgeschoss und 4. Stock)
- Preis: 240.- CHF / m² / Jahr netto HC, ohne MWSt
- Kosten: ca. 30.- CHF / m2 / Jahr brutto HC, exkl. MWSt.
- 16 Parkplätze für das Gebäude + blaue und Besucherparkplätze für das Einkaufs- und Gesundheitszentrum
Das Gebäude ist mit einem Lift und Toiletten ausgestattet, die auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.
Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte direkt unter der Telefonnummer +41 22 304 10 38.
