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Ausgezeichnetes Geschäftslokal im Zentrum von Nyon

Etage1. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 11'883.-/Monat
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Ort

1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 11'883.- /Monat

Angaben

Referenz
LCR-R-13437
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Untergeschoss
Wohnfläche
620 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Geschäftslokal von 620 m² im unteren Untergeschoss eines Gebäudes, das direkt mit dem Migros-Laden La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit ist das Lokal in mehrere Klassenzimmer, Sanitäreinrichtungen und eine Kochnische unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung definieren.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnausfahrten.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Das Lokal befindet sich im unteren Untergeschoss mit Lift und Zugang vom Chemin de Crève-Coeur und verfügt über einen privaten Parkplatz (gegen Aufpreis) und Zugang zum Migros-Parkhaus mit dem Lift.

Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, abhängig von der gewünschten Einrichtung und/oder der Mietdauer.

Netto-Miete: CHF 11 883.-
Nebenkosten: CHF 2 067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamt: CHF 13 950.- (ohne MWST)

Parkplätze für CHF 180.-/Monat (ohne MWST)

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung.

Magnifique local commercial de 620 m² au rez-de-chaussée inférieur d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au rez-de-chaussée inférieur avec ascenseur et entrée depuis le Chemin de Crève-Coeur et bénéficie d'un parking privé (en supplément) et l'accès par l'ascenseur au parking de la Migros.

Loyer : dès CHF 230.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'883.-
Charges : CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/an)
Total : CHF 13'950.- (hors TVA)

Places de parking au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift