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Wunderschöne Bürofläche im Zentrum von Nyon

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 11'475.-/Monat
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Ort

1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 11'475.- /Monat

Angaben

Referenz
LCR-R-13436
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Wohnfläche
510 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltenes Angebot: wunderschöne Bürofläche von 510 m² im 1. Stock eines Gebäudes mit direktem Anschluss an die Migros La Combe in Nyon.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitäreinrichtungen und eine Kochnische unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Raumaufteilung in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung definieren, die eine Öffnung des Raums nach dem vorgeschlagenen Plan vorsieht.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock mit Lift und bietet Zugang zum Parkhaus der Migros sowie zum privaten Parkhaus des Gebäudes.

Miete: ab CHF 270.-/m²/Jahr, abhängig von der gewünschten Ausstattung und/oder der Mietdauer.

Netto-Miete: CHF 11 475.-
Nebenkosten: CHF 1 700.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamt: CHF 13 175.- (ohne MWSt)

Parkplätze sind zu CHF 180.-/Monat (ohne MWSt) verfügbar

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung.

Rare opportunité : magnifique surface de bureaux de 510 m² située au 1er étage d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie, qui prévoit une ouverture de l'espace selon le plan proposé.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un accès au parking de la Migros, ainsi qu'au parking privé du bâtiment.

Loyer : dès CHF 270.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'475.-
Charges : CHF 1'700.- (CHF 40.- m²/an)
Total : CHF 13'175.- (hors TVA)

Places de parking disponibles au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift