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Grosse Schaufenster und Verkaufsfläche von 73 m2, mit Lager von 45 m2

Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 1'500.-/Monat
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Ort

Rue Centrale 14, 1350 Orbe

Miete

Mietpreis: CHF 1'500.- /Monat

Angaben

Referenz
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Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
1
Wohnfläche
73 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses historische Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Orbe und liegt ideal an einer vielbefahrenen Strasse, die den unteren und oberen Teil der Stadt verbindet.

Die schöne Fläche von 73 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über grosse Schaufenster, die sowohl von der Strasse als auch von Fussgängern aus sichtbar sind und Zugang zur Hauptstrasse bieten.

Die Geschäfte, öffentliche Parkplätze und der Bahnhof sind nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Innenfläche kann komplett als Büro, Laden etc. eingerichtet werden, kann aber auch für Physiotherapiepraxen, Institute etc. aufgeteilt werden.

Die Räumlichkeiten verfügen zudem über ein Waschbecken und ein WC, das vom Flur des Gebäudes aus zugänglich ist, sowie über einen Lagerraum von ca. 45 m2 im Untergeschoss.

Der Eigentümer bietet an, eine Renovierungsumlage von maximal CHF 36 000.- zu übernehmen, die an die Bedürfnisse des Mieters angepasst wird.

Information: Die Beispiel-Einrichtungen wurden vom Immobilienmakler vorgeschlagen.

Nettomiete: CHF 1 500.-

Netto-Miete inklusive Nebenkosten: CHF 1 650.-

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung.

Situé au centre de la Ville d'Orbe, cet immeuble historique se situe idéalement sur une rue passante, reliant le bas et la haut de la ville.

Cette belle surface de 73 m2 se situe au rez, et profite de grandes vitrines visibles tant en voiture qu'à pied, donnant accès sur la route principale.

Les commerces ainsi que des parkings publics et la gare se trouvent à 2 minutes à pied.

La surface intérieure peut être aménagée en totalité en bureaux, magasin etc.... mais peut éventuellement être divisée pour cabinets de physiothérapie, institut, par exemple.

Ces locaux profitent également d'un coin lavabo, d'un WC privatif, accessible depuis le hall de l'immeuble, ainsi que d'une surface de dépôt d'environ 45 m2 au sous-sol.

Le propriétaire propose de prendre en charge une enveloppe de maximum CHF 36'000.- afin d'effectuer des travaux de rénovation en fonction des besoins du locataire.

Information : les exemples d'aménagements ont été proposés par l'IA.

Loyer net : CHF 1'500.-

Charges : CHF 150.-

Loyer brut charges comprises : CHF 1'650.-

Disponibilité : de suite ou à convenir.