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Administrative & High-Tech-Flächen ab 275 m²

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 27.-/Monat
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Ort

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: CHF 27.- /Monat

Angaben

Referenz
LL68411
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock
Wohnfläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
TEMPO ist ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Autobahnumfahrung und verfügt über eine optimale Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Genf, die beiden Kantonsseiten sowie der internationale Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

TEMPO zeichnet sich durch sein High-Tech-Arbeitsplatzkonzept aus, das Funktionalität, Modernität und Lebensqualität vereint. Das 23 500 m² grosse, BREEAM- und MINERGIE-zertifizierte, zeitgenössische Gebäude befindet sich in strategischer Lage im Zentrum des Industriegebiets Plan-les-Ouates.

Als echtes professionelles Ökosystem bietet der Standort eine breite Palette an Dienstleistungen, die den Komfort und das Wohlbefinden im Alltag fördern: Friseur, Kosmetikstudio und Spa, Sportcoaching, Concierge-Service sowie ein Restaurant mit Terrasse im Erdgeschoss.

Die teilmöblierten und modularen Flächen bieten eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und können für eine Vielzahl von Tätigkeiten genutzt werden.

Technische Daten:
- Heiz- und Kühlflächen
- Technische Unterböden und Zwischendecken
- Bestehende Sanitäreinrichtungen, angepasst an die Grösse der Flächen

Dienstleistungen:
- Sichere Zugangskontrolle mit Magnetkarten und Überwachungskameras
- 2 Lastenaufzüge (max. 2 000 kg) und 7 Personenaufzüge (max. 630 kg)
- Überdachter Lieferbereich
- Gemeinschaftsduschen

Im Untergeschoss steht ein Besucherparkplatz mit einer Kapazität von rund 100 Plätzen zur Verfügung

Für jede 35 m² gemietete Fläche kann ein Parkplatz gemietet werden (CHF 270.- /Monat /Platz)
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute de contournement, TEMPO bénéficie d'une accessibilité optimale. Le centre-ville de Genève, les deux rives du canton ainsi que l'aéroport international sont atteignables en quelques minutes seulement.

TEMPO se distingue par son concept d'espaces de travail « high-tech », alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ce bâtiment contemporain de 23'500 m², certifié BREEAM et MINERGIE, occupe une position stratégique au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Conçu comme un véritable écosystème professionnel, le site propose une large palette de services favorisant le confort et le bien-être au quotidien : salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif, service de conciergerie, ainsi qu'un restaurant avec terrasse implanté au rez-de-chaussée.

Les surfaces, semi-aménagées et modulables, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'adaptent à une grande diversité d'activités.

Informations techniques :
- Surfaces chauffées et rafraîchies
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Sanitaires existants, adaptés à la taille des surfaces

Services :
- Accès sécurisé par badges magnétiques et caméras de surveillance
- 2 monte-charges (charge maximale 2'000 kg)
- 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630 kg)
- Espace de livraison couvert
- Douches communes à disposition

En sous-sol, un parking visiteurs d'une capacité d'environ 100 places est à disposition

Possibilité de louer 1 place de parking par tranche de 35m² loué (CHF 270.- /mois /place)