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Büro zur Miete in Plan-les-Ouates - 500 m²

Verwaltungs- und Hightech-Flächen ab 275 m²

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 27.-/m²/Monat, inkl.NK
Preis/m²CHF 27.-
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Ort

1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: CHF 27.- /m²/Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
L68411.102245
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ideal in unmittelbarer Nähe der Umgehungsautobahn gelegen, profitiert TEMPO von optimaler Erreichbarkeit. Das Genfer Stadtzentrum, beide Kantonsufer und der internationale Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

TEMPO zeichnet sich durch sein Konzept von "High-Tech"-Arbeitsräumen aus, das Funktionalität, Modernität und Lebensqualität vereint. Dieses zeitgenössische Gebäude mit 23.500 m², zertifiziert von BREEAM und MINERGIE, nimmt eine strategische Lage im Herzen der Industriezone Plan-les-Ouates ein.

Als echtes professionelles Ökosystem konzipiert, bietet die Seite eine breite Palette an Dienstleistungen, die täglich Komfort und Wohlbefinden fördern: Friseursalon, Schönheitssalon und Spa, Sportcoaching-Unternehmen, Concierge-Service sowie ein Restaurant mit Terrasse im Erdgeschoss.

Die halb angepassten und modularen Oberflächen bieten große Flexibilität in Bezug auf das Layout und passen sich an eine Vielzahl von Aktivitäten an.

Technische Informationen:
- Beheizte und gekühlte Oberflächen
- Technische Falschböden und Abhängdecken
- Vorhandene sanitäre Einrichtungen, die an die Größe der Oberflächen angepasst sind

Dienstleistungen:
- Sicherer Zugang durch Magnetausweise und Überwachungskameras
- 2 Güteraufzüge (maximale Last 2000 kg)
- 7 Aufzüge pro Etage (maximale Last 630 kg)
- Überdachtes Liefergebiet
- Gemeinsame Duschen verfügbar

Im Keller befindet sich ein Besucherparkplatz mit einer Kapazität von etwa 100 Plätzen

Möglichkeit, 1 Parkplatz pro vermieteten 35 m² zu mieten (CHF 270,- /Monat /Platz) zu mieten.
Idéalement situé à proximité immédiate de lautoroute de contournement, TEMPO bénéficie dune accessibilité optimale. Le centre-ville de Genève, les deux rives du canton ainsi que laéroport international sont atteignables en quelques minutes seulement.

TEMPO se distingue par son concept despaces de travail « high-tech », alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ce bâtiment contemporain de 23500 m², certifié BREEAM et MINERGIE, occupe une position stratégique au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Conçu comme un véritable écosystème professionnel, le site propose une large palette de services favorisant le confort et le bien-être au quotidien : salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif, service de conciergerie, ainsi quun restaurant avec terrasse implanté au rez-de-chaussée.

Les surfaces, semi-aménagées et modulables, offrent une grande flexibilité daménagement et sadaptent à une grande diversité dactivités.

Informations techniques :
- Surfaces chauffées et rafraîchies
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Sanitaires existants, adaptés à la taille des surfaces

Services :
- Accès sécurisé par badges magnétiques et caméras de surveillance
- 2 monte-charges (charge maximale 2000 kg)
- 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630 kg)
- Espace de livraison couvert
- Douches communes à disposition

En sous-sol, un parking visiteurs d'une capacité d'environ 100 places est à disposition

Possibilité de louer 1 place de parking par tranche de 35m² loué (CHF 270.- /mois /place)

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