Büro zur Miete in Préverenges - 400 m²

Locaux avec ascenseur et monte-charges et zone de livraison

- Situation des locaux : 
A 5 minutes de la sortie de l'autoroute et à 15 minutes du centre-ville de Lausanne. 
A 5 minutes des transports publics, Gare CFF, proche Bussigny et tous les accès.

- Description :
Les locaux sont situés dans un complexe immobilier regroupant plusieurs entreprises.
Chaque surface bénéficie d'un monte charges et d'accès à une zone de livraison intérieure ainsi que de nombreuses places de parc intérieures et extérieures.

- Surfaces par niveaux :
RDC : 340 m² de bureaux ou laboratoires ou dépôts, stockage.
2ème étage : 800 m² de locaux ateliers, bureaux, laboratoires, showroom divisibles dés 200 m².
Parkings : 30 places intérieures et 15 extérieures, à répartir.

- Conditions financières : 
Loyer locaux RDC 340 m²: CHF 4'800/mois 
Loyer locaux 800 m²: dès CHF 3'000/mois pour 200 m2.
Charges mensuelles faibles : CHF 20/m²/an
Loyer places de parc extérieures :  CHF 80/place/mois.
Loyer places de parc intérieures :  CHF 120/place/mois.
Charges mensuelles : CHF 20/m²/an  

Durée du bail : 5/10 ans

Activités : Usages commercial, administratif, atelier, laboratoires, stockages, etc.

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations :
Très bon état.
Sanitaires et chauffage collectif, 2 climatiseurs, câblage informatique.
Restaurant au rez & cafétéria partagé au 1er. 
Monte-charges.

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