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Ort

Avenue Charles Ferdinand Ramuz 45, 1009 Pully

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
20011
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
630 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
RAMUZ 45 Mehr als nur ein Arbeitsplatz, ein Engagement für die Zukunft

RAMUZ 45 – Ein Gebäude, das für Leistung, Nachhaltigkeit und Komfort konzipiert ist und im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein wird.

Ideale Lage in einem dynamischen Gebiet, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zum Stadtzentrum von Lausanne und zu den grossen Verkehrsachsen.

Ein nachhaltiges und modernes Projekt:

  • Intelligente Sanierung, die das Bestehende wertschätzt
  • Helle und gemütliche Räume
  • Hohe Energiezertifizierungen
  • Reduzierung der Betriebskosten
  • Schutz vor steigenden Energiekosten
  • Aufwertung des Unternehmensimages
  • Direkte Unterstützung Ihrer CSR-Verpflichtungen

Mietflächen:

  • Flexible Büro- und Gewerbeflächen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen
  • Alle Flächen sind möbliert vermietet und sofort bezugsfertig
  • Jede Etage kann 1 bis 2 Mieter aufnehmen, um mehr Komfort und Flexibilität zu bieten
  • Innen- und Aussenparkplätze vorhanden
  • Ideal für Büros, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Coworking-Spaces oder stark frequentierte Geschäfte

Liste der verfügbaren Lose:

  • Lot 1 – Unteres Geschoss – Büro 288 m2 – CHF 350.-/m2/Jahr
  • Lot 2 – Unteres Geschoss – Büro 327 m2 – CHF 350.-/m2/Jahr
  • Lot 3 – Obergeschoss – Büro 640 m2 – CHF 360.-/m2/Jahr
  • Lot 4 – 1. Stock – Büro 266 m2 – CHF370.-/m2/Jahr
  • Lot 5 – 1. Stock – Büro 375 m2 – CHF370.-/m2/Jahr
  • Lot 6 – 2. Stock – Büro 631 m2 – CHF380.-/m2/Jahr

40 Innenparkplätze CHF 2400.-/Pl./Jahr
10 Aussenparkplätze CHF 1 800.-/Pl./Jahr

Besuchen Sie die Website: ramuz45.ch

spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

RAMUZ 45 Bien plus qu un lieu de travail, un engagement pour demain

RAMUZ 45 – Un bâtiment pensé pour conjuguer performance, durabilité et confort, disponible au printemps 2026.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Léman, de Lausanne-Centre et des grands axes routiers.

Un projet durable et moderne :

  • Rénovation intelligente valorisant l'existant
  • Espaces lumineux et confortables
  • Certifications énergétiques de haut niveau
  • Réduction des charges d'exploitation
  • Protection contre l'augmentation des coûts de l'énergie
  • Valorisation de l'image de votre entreprise
  • Contribution directe à vos engagements RSE

Surfaces à louer :

  • Espaces commerciaux et administratifs flexibles, adaptés à vos besoins
  • Toutes les surfaces sont louées aménagées et immédiatement opérationnelles
  • Chaque niveau peut accueillir 1 à 2 locataires pour plus de confort et de modularité
  • Places de stationnement intérieures et extérieures disponibles
  • Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, sociétés de services, coworking ou enseignes à forte visibilité

Liste des lots disponibles :

  • Lot 1 - Rez inférieur – Bureau 288 m2 – CHF 350.-/m2/an
  • Lot 2 - Rez inférieur – Bureau 327 m2 – CHF 350.-/m2/an
  • Lot 3 - Rez supérieur – Bureau 640 m2 – CHF 360.-/m2/an
  • Lot 4 - 1er étage – Bureau 266 m2 – CHF 370.-/m2/an
  • Lot 5 - 1er étage – Bureau 375 m2 – CHF 370.-/m2/an
  • Lot 6 - 2e étage – Bureau 631 m2 – CHF 380.-/m2/an

40 places de parking intérieures CHF 2400.-/pl./an
10 places de parc extérieures CHF 1'800.-/pl./an

Visitez le site web :ramuz45.ch

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

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Ce logement situé dans un quartier calme et verdoyant saura vous séduire par ses qualités suivantes: - Cuisine agencée avec lave-vaisselle - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec parquet et une cheminée - Salle à manger - 3 Chambres à coucher avec parquet - Salle de bain - Salle de douche - WC-séparés - Balcon - Ascenseur, cave Vous avez la possibilité de louer soit un garage à CHF 220.00 soit une place de parc intérieure à CHF 150.00. Vous souhaitez favoriser les transports publics ? Le bus no 48 situé proche de l'immeuble circule en direction de Lausanne-centre. Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions.
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01.08.2026

Parfait pour une vie de famille

A quelques minutes du lac léman, ce splendide logement saura vous séduire non seulement par son emplacement mais également par la qualité de ses aménagements intérieurs. Le bien se présente comme suit: - Cuisine entièrement agencée avec lave-vaisselle - Séjour avec parquet - 3 Chambres avec parquet - Salles de bain - Cave - Ascenseur - Interphone - Pas de balcon Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 150.00/mois ou extérieure à CHF 110.00/mois Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Pully en empruntant les bus nos 4 et 25 qui s'arrêtent à quelques mètres de l'immeuble. Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions.
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Der Süden von Pully ist ein Muss für seine atemberaubende Aussicht und die sorgfältige Architektur der Wohnhäuser. Nicht zu vergessen der See mit seinen Terrassen und Stränden, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lausanne entfernt: Was will man mehr? Die Wohnung besteht aus: - Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken - Geschlossene, eingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon – Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne Werden Sie bald auch zu unseren Kunden gehören? Vor der Einzugsanmeldung sind folgende Arbeiten geplant: Renovation des Badezimmers, Neuanstrich, Schleifen und Versiegelung des Parkettbodens und Austausch des Küchenbodens Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Le sud de Pully est un must pour son panorama grandiose et l'architecture soignée de ses habitations. Sans oublier le lac, ses terrasses et ses plages, à un jet...

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Raum bewegt. Möglichkeiten wachsen. Zukunft beginnt.

Raum bewegt. Möglichkeiten wachsen. Zukunft beginnt. Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir im Industriegebiet an guter Lage attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 1'390 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine funktionale Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ihr neuer Business-Standort bietet Ihnen: Elektrische Grundinstallation Raumhöhe von ca. 3.60 m Hohe Bodenbelastbarkeit bis 1'500?kg/m² Toilettenanlagen im Aussenbereich Anfahrtzone zum Be- und Entladen Warenlift Parkplätze in der Einstellhalle und Abstellplätze Lagerräumlichkeiten im 1. UG können dazugemietet werden Den Grundrissplan der Erdgeschossfläche finden Sie im beigefügten PDF-Dokument. Top Standort mit perfekter Anbindung Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt und verbindet Sie mit den wichtigsten Autobahnzubringer Richtung Basel / Gotthard und Zürich. Überzeugen Sie sich...
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