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Büro for rent in Saint-Sulpice - Ref LC.26.06..26

Renovierte Büros von 100m2 zu vermieten in Saint-Sulpice

Preis des ObjektsCHF 2'300.-/Monat
PDF Dossier
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Ort

Rue des Jordils 40, 1025 Saint-Sulpice

Miete

Mietpreis: CHF 2'300.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
LC.26.06..26
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, 100 m² grosse Büro-Areal an der Rue des Jordils 40 in Saint-Sulpice wurde komplett neu renoviert und bietet einen angenehmen, funktionalen und ideal gelegenen Arbeitsplatz

. Die Gemeinde Saint-Sulpice liegt am Genfersee und geniesst eine privilegierte Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Campus der UNIL und der EPFL. Die Gegend zeichnet sich durch gehobene Wohnquartiere, lokale Geschäfte sowie Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen aus. Im Sommer trägt der Hafenbereich zur Attraktivität der Gemeinde bei und belebt die umliegende Geschäftswelt.

Ein flexibles und anpassungsfähiges Areal!
Das Areal bietet einen flexiblen Arbeitsplatz, der sich leicht an die spezifischen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen lässt. Die Einrichtung ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung, sei es für Einzelbüros, Kollaborationsräume, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche.

Merkmale des Areals
Das kürzlich renovierte Areal bietet eine angepasste Einrichtung:


  • Grundfläche: 100 m²

  • Neu renovierte Büros

  • Teppich

  • Gemalte Wände

  • Elektrische Verteilung

  • Glasfaser

  • Jalousien

  • Lüftung

  • Gemeinsames WC

  • Parkplätze zur Miete verfügbar


Mietbedingungen:


  • Netto-Monatsmiete: CHF 2 300.

  • Preis: CHF 274./m²/Jahr


Zugänglichkeit
Das Objekt ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit der Buslinie TL 31, die Saint-Sulpice mit Renens-Gare verbindet, sowie der Buslinie MCB 701, die Lausanne mit Tolochenaz in der Nähe verbindet.

Die Autobahn ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet somit eine gute Anbindung für Geschäftsreisen in der gesamten Region Lausanne.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

Diese Büros bieten eine gute Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einer attraktiven, dynamischen Umgebung mit guter Anbindung an die Universitäts- und Wirtschaftszentren im Westen von Lausanne niederlassen möchte.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Sie

können auch unsere anderen verfügbaren Büros in dem Gebäude mit Flächen von 60 m², 117 m², 271 m² und 358 m² in Betracht ziehen.
Située à la Rue des Jordils 40 à Saint-Sulpice, cette belle surface administrative de 100 m², entièrement refaite à neuf, offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et idéalement placé.

Étendue le long des rives lémaniques, la commune de Saint-Sulpice bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité directe des campus de l'UNIL et de l'EPFL. Le secteur se distingue par ses quartiers résidentiels de standing, ses commerces de proximité, ainsi que ses centres de santé et de soins. En été, le site portuaire participe pleinement à l'attractivité de la commune et dynamise l'activité commerciale des environs.

Un espace modulable et adaptable !
Cette surface offre un environnement de travail flexible, pouvant facilement s'adapter aux besoins spécifiques de ses futurs locataires. Son agencement permet d'envisager différents types d'organisation, que ce soit pour des bureaux individuels, des espaces collaboratifs, des salles de réunion ou des zones d'accueil.

Caractéristiques de la surface
La surface, récemment rénovée, propose des aménagements adaptés:

  • Surface : 100 m²
  • Bureaux refaits à neuf
  • Moquette
  • Parois peintes
  • Distribution électrique
  • Fibre optique
  • Stores
  • Ventilation
  • WC communs
  • Places de parc disponibles à la location
Conditions de location:

  • Loyer mensuel net : CHF 2'300.
  • Prix : CHF 274./m²/an
Accessibilité
Le bien bénéficie d'une bonne desserte par les transports publics, avec les lignes de bus TL 31 reliant Saint-Sulpice à Renens-Gare, ainsi que MCB 701 entre Lausanne et Tolochenaz à proximité.

L'accès autoroutier se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements professionnels dans toute la région lausannoise.
Une opportunité à découvrir

Ces bureaux constituent une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif, dynamique et proche des pôles universitaires et économiques de l'Ouest lausannois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

N'hésitez pas également à consulter nos autres bureaux disponibles dans l'immeuble, avec des surfaces de 60 m², 117 m², 271m² et 358 m².

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