Büro

Schöne Flächen von 137 m2 in einem neuen Gebäude

ZIMEYSA – In einem neuen Gebäude stehen verschiedene Gewerbeflächen zur Miete im Zwischengeschoss und im 1. Stock zur Verfügung, Bodenlast von 0,5 t bis 1,5 t, Deckenhöhe zwischen 2,80 m und 3,80 m. Technische Daten des Gebäudes: Sanitäreinrichtungen: Einzeltoiletten und -waschbecken für Männer und Frauen in der Bürozone, WC, Waschbecken, Warm- und Kaltwasser. Grundausstattung für die Einrichtung einer Küchenzeile (auf Kosten des Mieters), die in den vertikalen Durchgängen untergebracht ist. Heizung: Wärme wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gasheizung erzeugt, Doppel-Zuluft-System und Deckenheizung mit Kassetten. Beleuchtung: 500 Lux. Elektrische Ausstattung: Verteilung über abgehängte Decken von den vertikalen Durchgängen und den Hauptkorridoren, Sockelkanal mit Schallschutz an der Fassade mit Glas, inklusive einer Steckdose mit 230 V pro Büro. Alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind auf Kosten des Mieters zu erwerben, ebenso die Verkabelung für Computer und Telefon vom Technikraum aus. Böden: Gespachtelte Betonplatten, die mit einem Helikopter bearbeitet wurden und mit PVC- oder Linoleum-Bodenbelägen und Trittschalldämpfung versehen sind. Wände: Innenwände aus Gipskarton, der mit Tapete oder Farbe gestrichen ist, Fassadenverkleidung nach dem gleichen Prinzip. Decken: Teilweise abgehängte Decken aus Metall-Schallschutz-Behältern, die in den Korridoren und Durchgängen, in den Büros und Sanitäreinrichtungen demontiert werden können. Gegensprechanlage an der Eingangstür und an den 3 Entladebrücken. Öffnen und Schliessen der Brückentore, Aufzüge und Brückenträger mit Hilfe von Chipkarten. Briefkasten im Eingangsbereich. Die Aussenbeschilderung ist auf Kosten des Mieters zu errichten, ein Pylon wird an der Eingangsseite des Grundstücks aufgestellt. Gemeinsamer Zugang: Entladebrücken, Zugang – 3 doppelte Entladebrücken im Erdgeschoss mit je zwei Zugängen, d.h. o 6 Brückenträger o 6 isolierte Sektionaltore o Höhe der Brücken = 1,20 m, o nutzbarer Raum unter der Brücken 3,15 m und 4,35 m vom Aussenboden aus. – 3 Ladezonen für Lieferwagen im Untergeschoss mit je 2 Ladeplätzen. – Lieferung über die CFF-Brücke auf der Rückseite des Gebäudes möglich. – Brückentore: ° 6 Sektionaltore, ° Abmessungen: 3,25 x 3,00 m Höhe. – Innentüren der Lagerräume: ° 3 EI30-Türen, segmentiert und schiebend, ° Abmessungen: 3,00 x 3,00 m. Lastenaufzüge und Aufzug – 3 Lastenaufzüge: ° Kabine 4 T ° Abmessungen: 2,00 m x 3,40 m x Höhe = 2,50 m ° Teleskop-Türen auf zwei Seiten. – 1 Aufzug: ° Kabine 1 T Pläne verfügbar