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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 2

Büros mit Schaufenster im Herzen eines neuen attraktiven Viertels

Zimmer1
Parkplatz1
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 850.-/Monat + NK
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Ort

Route de Préjeux 27, 1950 Sion

Miete

Mietpreis: CHF 850.- /Monat
Nebenkosten: CHF 125.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5376831
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 50 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 125.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 120.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Quartier Greenparc an der Route de Préjeux 27 in Sitten liegt in unmittelbarer Nähe des Gesundheitsstandorts (5 000 Arbeitsplätze). Diese Geschäftsarkaden bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivität in einem modernen, nachhaltigen und sich entwickelnden Umfeld zu etablieren. Die Flächen werden im Rohzustand vermietet und können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden.

Die Arkaden befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen direkten Zugang zu einer der inneren Strassen des Quartiers.

Die Arkaden sind 60 m2 gross und verfügen über einen Balkon von 14 bis 19 m2 .

  • Eine modulare Fläche mit wunderschönen Schaufenstern
  • Ein separates WC mit Waschbecken
  • Ein privater Lüftungsschacht
  • Rohbau-Böden, -Wände und -Decken, die eingerichtet werden müssen
  • Zugang von der inneren Strassenebene des Quartiers aus
  • Terrassen von 14 bis 19 m2 mit Blick auf die Strassenebene

MITTLERER MONATSMITTLER MÄRZ 2025:

  • A1-001: Innenfläche von 60 m2 und Terrasse von 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 Mietvorauszahlung
  • A1-002: GEBRACHT
  • A1-003: RESERVIERT
  • A1-004: RESERVIERT
  • A2-005: GEBRACHT
  • A2-006: Innenfläche von 68 m2 und Terrasse von 19 m2 - CHF 1 050.00 + CHF 160.00 Mietvorauszahlung
  • A2-007: Innenfläche von 58 m2 und Terrasse von 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Mietvorauszahlung
  • A2-007: RESERVIERT
  • A2-008: RESERVIERT
  • A2-009: RESERVIERT
  • A2-010: RESERVIERT
  • A2-011: RESERVIERT
  • A2-012: RESERVIERT

Auf Anfrage können zusätzliche Ausstattungs- und Einrichtungsarbeiten vom Vermieter vorgenommen werden, wobei die Miete entsprechend angepasst wird

DAS QUARTIER:

  • Modernes Öko-Quartier mit 191 Wohnungen
  • Nachhaltige Architektur mit grossen Grünflächen
  • 3 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt
  • 9 Minuten mit dem Velo bis zum Bahnhof der SBB
  • 15 Gehminuten bis ins Stadtzentrum von Sit

    Weitere Informationen zu: https://www.greenparc-location.ch/

    Die Bilder der Anzeige dienen lediglich der Illustration und sind in keinem Fall vertraglich bindend.

Situé à la Route de Préjeux 27 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.

Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier.

Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit:

  • Une surface modulable avec de magnifiques vitrines
  • Un WC séparé avec lavabo terminé
  • Monobloc de ventilation privatif
  • Sols, murs et plafonds bruts à aménager
  • Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier
  • Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue

LOYERS :

  • A1-001 : Surface intérieure de 60 m2 et terrasse de 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
  • A1-002 : LOUÉ
  • A1-003 : RESERVÉ
  • A1-004 : RESERVÉ
  • A2-005 : LOUÉ
  • A2-006 : Surface intérieure de 68 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 1'050.00 + CHF 160.00 d'acompte de charges
  • A2-007 : Surface intérieure de 58 m2 et terrasse de 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges

Sur demande, des finitions / aménagements supplémentaires peuvent être effectués par le bailleur moyennant une révision du loyer

LE QUARTIER :

  • Ecoquartier moderne de 191 logements
  • Architecture durable avec de grands espaces verts
  • A 3 min à pied d'un arrêt de bus
  • A 9 min en vélo de la gare CFF
  • A 15 min à pied du centre-ville de Sion
  • A 4 min en voiture de l'Hôpital du Valais
  • A 5 min des entrées / sorties d'autoroute

DISPONIBILITÉ : Dès le 1er septembre 2025 ou à convenir
ADRESSE : Route de Préjeux 27, 1950 Sion

VISITES : sur rendez-vous, petignat et amor Immobilier SA au 027 321 16 16

Plus d'informations sur: https://www.greenparc-location.ch/

Les images de l'annonce sont utilisées à des fins d'illustration et ne sont en aucun cas contractuelles.

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
  • Rohbau
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Gut
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
17'
17'
3'
Geschäfte
350 m
17'
17'
4'
Restaurants
202 m
14'
14'
3'