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Büro zur Miete in St-Aubin FR - Ref 34959

Werkstatt

Etage1. Stock
Baujahr2026
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Ort

Route Des Vernettes 19, 1566 St-Aubin FR

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
34959
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Etage
1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Industriehalle mit Mezzanine: Modulbare Hallen ab 520 m² (bis 1 900 m²) in Saint-Aubin

Grosse Industriehalle in Neubau zu vermieten, im Rohzustand, in Saint-Aubin (Broye, FR), nur 3 Minuten von der A1 entfernt.

Modulare Grundstücke von 520 bis 1 900 m² (inkl. Mezzanine), bestehend aus einem ebenerdigen Erdgeschoss mit grossen automatischen Sektionaltoren und einer auf die Halle ausgerichteten Mezzanine, die aufgeteilt oder kombiniert werden kann. Das

Gebäude verfügt über einen Lift, Sanitäreinrichtungen auf jeder Etage und individuelle Zähler. Die zukünftigen Mieter können ausserdem eine Belüftung nach ihren Bedürfnissen installieren lassen.
Die Flächen bieten eine hohe Flexibilität bei der Nutzung.

Selten zu findende Leistungsmerkmale in der Region: Bodenlast von 3 000 kg/m² und eine freie Höhe von 11,40 m im Erdgeschoss, Mezzanine mit 500 kg/m² (Höhe bis 6,40 m), Stromversorgung 800 A – weit über den Standardhallen des Marktes hinaus.
Leicht zugänglich in einem sich rasch entwickelnden Quartier, 35 Minuten von Freiburg, Lausanne, Yverdon und Bern entfernt.

Miete ab CHF 150.00/m²/Jahr (Hauptfläche) und ab CHF 100.00/m²/Jahr (Mezzanine), Nebenkosten zusätzlich.

Aussenparkplätze für CHF 50.00/Monat/Platz verfügbar.
Halle industrielle avez mezzanine : modulable dès 520 m² (jusqu'à 1'900 m²) à Saint-Aubin

Vaste halle industrielle dans nouvelle construction à louer, à l'état brut, à Saint-Aubin (Broye, FR), à seulement 3 minutes de l'A1.

Lots modulables de 520 à 1'900 m² (y compris mezzanine), associant un rez-de-chaussée de plain-pied accessibles avec de grandes portes sectionnelles automatiques et une mezzanine ouverte sur la halle - divisibles ou combinables au gré du preneur.

Bâtiment équipé d'un ascenseur, de sanitaires à chaque étage et de compteurs individuels. Les futurs locataires peuvent par ailleurs faire installer une ventilation selon leurs besoins.
Les surfaces offrent une grande flexibilité d'aménagement.

Des performances rares dans la région : charge au sol de 3'000 kg/m² et hauteur libre de 11.40 m au rez, mezzanine à 500 kg/m² (hauteur jusqu'à 6.40 m), alimentation 800 A - bien au-delà des halles standards du marché.
Facilement accessible dans un quartier en pleine expansion, à 35 minutes de Fribourg, Lausanne, Yverdon et Berne.

Loyer dès CHF 150.00/m²/an (surface principale) et dès CHF 100.00/m2/an (mezzanine), charges en sus.

Places de parc extérieures disponibles à CHF 50.00/mois/place.

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