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WEST PARK - moderne und ausgestattete Fläche von 424 m²

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 9'540.-/Monat
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Externer Link

Ort

Chemin de Mouille-Galand 1, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 9'540.- /Monat

Angaben

Referenz
EC.35340
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Nutzfläche
424 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SITUATION
West Park ist ein Gebäudekomplex aus 3 Neubauten entlang der Peney-Strasse, einem der Hauptverkehrswege der Gemeinde Vernier. Der Komplex befindet sich 2 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Flughafen entfernt (mit dem Auto).
Die Anbindung ist sehr gut, da sich ein grosser Besucherparkplatz im Untergeschoss befindet und die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle "Vernier Village" Bus 6, 19, 53 und 73, 80 Meter entfernt) in unmittelbarer Nähe sind.
Sie erreichen das Stadtzentrum von Genf und den Bahnhof Cornavin in 20 Minuten.
West Park liegt in der Nähe des Industriegebiets Meyrin und bietet eine strategische Lage, moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten (LIDL, Appart Hotel), die für einen hohen Arbeitskomfort und eine gute Anbindung an die Geschäfts- und Wohngebiete sorgen.

GEBÄUDE
GEBÄUDE C, das 2020 fertiggestellt wurde, besteht aus 5 oberirdischen Stockwerken, die vollständig für die Nutzung als Bürofläche vorgesehen sind. Es verfügt über Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken.

MERKMALE DER GEBIETE
Dieses 424 m² grosse, helle Bürogebäude im 3. Stock ist gut eingerichtet und kann sofort bezogen werden.
Die Fläche ist ausgestattet mit:
- Technische Unterflur-Bodenplatte
- Sanitäreinrichtungen
- Standard-Lüftungs-/Heizungsanlage (Decken-Kassetten)
- Strom- und Glasfaser-Verteilung nach den Bedürfnissen des Mieters
- Geschlossene Büros und Open Space-Büros

Im Untergeschoss stehen Parkplätze zu CHF 180.-/Monat/Einheit zur Miete zur Verfügung.
SITUATION
West Park est un ensemble de 3 bâtiments neufs longeant la route de Peney, lun des axes principaux de la commune de Vernier. Le complexe se situe à 2 min de lautoroute ainsi quà 5 min de laéroport en voiture.
Son accessibilité y est aisée grâce à la présence dun grandparking visiteurs en sous-sol et la proximité immédiate avec les transports en communs (Arrêt « Vernier Village » bus 6, 19, 53 et 73 à 80 mètres) permettant de rejoindre le Centre- Ville de Genève et la gare Cornavin en 20 minutes.
Egalement proche de la zone industrielle de Meyrin, West Park bénéficie dun emplacement stratégique, de prestations modernes et des commodités présentes (LIDDL, Appart Hôtel) garantissant un confort de travail et une connexion facile aux zones d'activités et résidentielles.

IMMEUBLE
LE BÂTIMENT C, livré en 2020, est composé de 5 niveaux hors sol intégralement dévoués à de lactivité. Il comprend des arcades au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette lumineuse surface de bureaux de 424 m², située au 3? étage, bénéficie dun bon aménagement et est prête à accueillir un emménagement immédiat.
La surface est équipée:
- Faux plancher technique
- Blocs sanitaires
- Distribution de la ventilation / chauffage de façon standard (cassettes au plafond)
- Distribution électrique et de la fibre optique selon les besoins du locataire
- bureaux fermés et open space

Des places de parc en sous-sol à CHF 180.-/mois/unité sont également disponibles à la location.