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Titelbild
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Innenansicht
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Grundriss

Schöne und helle Bürofläche im 4. Stock mit Innenhof.

Zimmer4.5
Parkplatz1
Etage4. Stock
Baujahr2007
Preis des ObjektsCHF 1'900.-/Monat + NK
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Ort

Rue du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Miete

Mietpreis: CHF 1'900.- /Monat
Nebenkosten: CHF 230.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
1752-Centre12
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Zimmer
4.5
Etage
4. Stock
Anzahl Etagen (Total)
6
Wertquote
C12-41
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Netto Fläche
~ 90 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 230.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 130.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Bürogebäude in Cormanon bietet eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung und ist gleichzeitig sehr gut an die Stadt Freiburg, den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A12 angebunden.



LAGE

In unmittelbarer Nähe
– Bushaltestelle
– Restaurants
– Einkaufszentrum
– Kinderkrippe
– Primarschule
– Nuithonie
– Fitnesscenter

5-6 Gehminuten
– Bahnhof

2-3 Autominuten
– Autobahnanschluss A12

5-6 Autominuten
– Freiburg


KELLER

Privater Weinkeller

Privater Parkplatz

Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen





INNENVERTEILUNG

Eingangshalle ca. 12.00 m² mit Wandschrank

Zimmer Nr. 1 ca. 16.00 m²

Zimmer Nr. 2 ca. 14.00 m²

Zimmer Nr. 3 (Loggia) ca. 12.00 m², geschlossen, von der Eingangshalle und dem Wohnzimmer aus zugänglich

Wohnzimmer ca. 42.00 m², mit offener Küche und Zugang zum Balkon

Küche mit:
– 4 Glaskeramik-Kochfelder
– Dunstabzugshaube
– Backofen
– Kühlschrank
– Geschirrspüler
– viele Abstellmöglichkeiten

Badezimmer ca. 5.20 m², mit:
– Badewanne
– zwei Waschbecken
– Apotheke
– WC
– Waschmaschine und Trockner

Balkon ca. 11.00 m², vom Wohnzimmer aus zugänglich












ANMERKUNGEN / INFORMATIONEN

Verfügbarkeit
1. März 2026


Monatliche Miete
CHF 1 900.-- / Nutzfläche
CHF 130.-- / Innenparkplatz


Monatliche Nebenkostenpauschale (Heizung und Nebenkosten)
CHF 230.--

Netto-Grundfläche
ca. 90.00 m²


Mietvertrag
Dieses Dokument ist kein Vertrag. Die Angaben sind sorgfältig geprüft, aber unverbindlich und unterliegen Änderungen.
implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, elle offre un cadre de travail paisible et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.



SITUATION

à deux pas
- arrêt de bus
- restaurants
- centre commercial
- crèche
- école primaire
- Nuithonie
- fitness

à 5-6 min. à pied
- gare

à 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12

à 5-6 min. en voiture
- Fribourg


SOUS-SOL

Cave privative

Place de parc privée

Local vélos/poussettes





DISTRIBUTION INTERIEURE

Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire murale

Pièce n° 1 d'env. 16.00 m²

Pièce n° 2 d'env. 14.00 m²

Pièce n° 3 (loggia) d’env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principale

Pièce principale d’env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balcon

Cuisine comprenant :
- 4 plaques vitrocéramiques
- hotte de ventilation
- four
- réfrigérateur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements

Salle d'eau d’env. 5.20 m², comprenant :
- baignoire
- deux lavabos
- pharmacie
- WC
- lave et sèche-linge

Balcon d’env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principale












REMARQUES / INFORMATIONS

Disponibilité
1er mars 2026


Loyer mensuel
Fr. 1'900.-- / Surface
Fr. 130.-- / place de parc intérieure


Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)
Fr. 230.--

Surface nette
Env. 90.00 m²


Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.


Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht