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Büro for rent in Villars-sur-Glâne - Ref 27651

Büro 4.5 Zimmer

Etage4. Stock
Baujahr2007
Preis des ObjektsCHF 1'900.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Rue Du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Miete

Mietpreis: CHF 1'900.- /Monat
Nebenkosten: CHF 230.-
Bruttomiete: CHF 2'130.- Monat

Angaben

Referenz
27651
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Etage
4. Stock
Nebenkosten
CHF 230.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne und helle Bürofläche im 4. Stock mit Innenhof im Wohnquartier Cormanon, bietet eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung und

liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A12. LAGE Nur wenige Schritte entfernt –





Bushaltestelle

- Restaurants
– Einkaufszentrum
– Kinderkrippe – Primarschule -
Nuithonie
-
Fitnessstudio

5-6 Gehminuten entfernt
– Bahnhof

2-3 Autominuten entfernt
– Autobahn A12

5-6 Autominuten entfernt
– Freiburg


KELLER Privater

Kellerabstellraum

Privater

Parkplatz für ein Auto Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen INTERNE





VERTEILUNG

Eingangshalle ca. 12.00 m² mit Wandschrank Zimmer 1 ca. 16.00 m²

Zimmer 2 ca. 14.00 m² Zimmer 3 (Loggia) ca.

12.00 m², geschlossen, zugänglich von der Eingangshalle und dem Hauptraum

Hauptraum ca. 42.00 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon

Küche mit:
– 4
Glaskeramik-Kochfelder – Abzugshaube – Backofen – Kühlschrank

-
Geschirrspüler
– viel Stauraum

Badezimmer ca. 5.20 m² mit:
- Badewanne
– zwei Waschbecken
– Apotheke
– WC
– Waschmaschine und Trockner

Balkon ca. 11.00 m², zugänglich vom Hauptraum












BEMERKUNGEN / INFORMATIONEN

Verfügbarkeit
1. März 2026


Mietpreis monatlich
CHF 1 900.-- / Fläche CHF 130.-- / Innenhofparkplatz


Mietkaution monatlich
CHF 230.--


Netto-Grösse
ca. 90.00




Mietvertrag
Dieser Mietvertrag ist kein Vertragsentwurf. Die Angaben sind sorgfältig geprüft, aber ohne Gewähr und vorbehaltlich einer späteren Anmietung oder Änderung.
Belle et lumineuse surface administrative au 4ème étage avec pl. int.

implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, elle offre un cadre de travail paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.



SITUATION

à deux pas
- arrêt de bus
- restaurants
- centre commercial
- crèche
- école primaire
- Nuithonie
- fitness

à 5-6 min. à pied
- gare

à 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12

à 5-6 min. en voiture
- Fribourg


SOUS-SOL

Cave privative

Place de parc privée

Local vélos/poussettes





DISTRIBUTION INTERIEURE

Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire murale

Pièce n° 1 d'env. 16.00 m²

Pièce n° 2 d'env. 14.00 m²

Pièce n° 3 (loggia) d'env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principale

Pièce principale d'env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balcon

Cuisine comprenant :
- 4 plaques vitrocéramiques
- hotte de ventilation
- four
- réfrigérateur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements

Salle d'eau d'env. 5.20 m², comprenant :
- baignoire
- deux lavabos
- pharmacie
- WC
- lave et sèche-linge

Balcon d'env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principale












REMARQUES / INFORMATIONS

Disponibilité
1er mars 2026


Loyer mensuel
Fr. 1'900.-- / Surface
Fr. 130.-- / place de parc intérieure


Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)
Fr. 230.--

Surface nette
Env. 90.00 m²


Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.

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