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Büro zur Miete in Winterthur - 696 m²

Vitus-Areal - Inspirierender Standort für Ihr Unternehmen

Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 9'860.-/Monat
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Ort

Klosterstrasse 18, 8406 Winterthur

Miete

Mietpreis: CHF 9'860.- /Monat

Angaben

Referenz
35582
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
2. Stock
Nutzfläche
696 m²

Beschreibung

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region

Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.

Kurz & Knapp:
Büroflächen zwischen 690 bis 2'000 m² vom 1. - 3. OG verfügbar 

  • Helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Töss & ins Grüne
  • Flexible Flächengestaltung möglich sowie Wachstumspotential
  • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage
  • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix
  • Bestens erschlossen - Autobahn- und ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier
     

Mietzins & Ausbau

  • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 170.00 / m2 / p.a. 
  • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus

Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest Du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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Gewerbe

Gewerbe zur Miete in Winterthur - 619 m²

CHF 9'027.-/Monat + NK
Schlachthofstrasse 19, 8406 Winterthur
3. Stock
Sofort
Bereit für Ihren Neustart ! Ausgebaute Bürofläche im 3. Obergeschoss
Im 3. Obergeschoss dieser Liegenschaft steht eine grosszügige Büro- und Gewerbefläche von 619 Quadratmeter zur Verfügung. Die Fläche ist funktional ausgebaut und in mehrere kleinere Büros unterteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Ausstattung: - Unterteilung in zahlreiche kleinere, separat abschliessbare Büros - Helle Räume mit Beleuchtung und Teppichboden - Einbauschränke in mehreren Büros vorhanden - Personenlift und Warenlift mit direktem Zugang - ausgebaute Nasszellen - Teeküchenanschluss Lage: Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Erreichbarkeit. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich. Die Flächen eignen sich besonders für Unternehmen, die funktionale, helle Büroräume an praktischer Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Auf Ihren Anruf freuen wir uns.
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Gewerbe

Gewerbe zur Miete in Winterthur - 450 m²

Preis auf Anfrage
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur
Nach Absprache
Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)ausgebaute Räumlichkeiten mit KlimaanlagenPersonenliftHebebühneParkplätze inkl. separaten Garagen mit RolltorTerrasseAnlieferung durch HintereingangEigene und ausgebaute WC AnlagenDie Mietflächen eignen sich ideal...
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Büro zur Miete in Winterthur - 85 m²

Preis auf Anfrage
Frauenfelderstrasse 25, 8404 Winterthur
Nach Absprache
Attraktive Gewerbefläche direkt am Bahnhof Oberwinterthur
Am Bahnhof Oberwinterthur steht eine rund 85 m² grosse, sanierte Gewerbefläche zur Vermietung. Die attraktive Lage direkt am Bahnhof sowie die Nähe zum Dorfzentrum sorgen für eine hohe Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für die lokale Bevölkerung. Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für ein modernes Büro, eine Dienstleistung, Beratung, Praxis, Studio, Atelier oder ein anderes hochwertiges Gewerbekonzept. Die Räumlichkeiten werden im erweiterten Grundausbau inklusive Toilette und Teeküche übergeben und bieten dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Innenausbau individuell auf die eigenen Bedürfnisse und das eigene Konzept abzustimmen. Gesucht wird ein Konzept mit Mehrwert: Wir suchen eine innovative, hochwertige und nachhaltige Nutzung, die den Standort am Bahnhof Oberwinterthur bereichert. Nicht vorgesehen ist eine Gastronomienutzung. Sie haben eine Geschäftsidee, die an diesem Standort genau richtig ist? Dann...
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Büro zur Miete in Effretikon - 1 000 m²

CHF 9'583.-/Monat
Im Langhag 2, 8307 Effretikon
1. Stock
Nach Absprache
Lager- und Produktionsflächen direkt an der A1
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lager und Produktionund verbindet diese mit modernen Büroflächen sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Besuchen Sie uns unter REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo. Highlights 8’000 m² Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Teilflächen ab 1000 m² im 1. Obergeschoss möglich.3’000 m² moderne Büroflächen,Teilflächen ab ca. 300 m² sind im 2. und 3. Obergeschoss möglich. Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse.Bezug ab Januar 2027Cafeteria, Aufenthaltsraum, Naherholungsgebiet direkt vor der Liegenschaft111 ParkplätzeKehrplatz für LKWS Optimale Erschliessung Zufahrt Autobahn A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 MinutenBushaltestelle «Langhag» in 3 Min.Bahnhof Effretikon in 15 Min. Hohe Funktionalität Ebenerdige Zufahrt auch mit LKW möglich (Torhöhe ca. 4 m)3 Anlieferungsrampen mit Hebebühne auf der...
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Büro zur Miete in Winterthur - 260 m²

Preis auf Anfrage
8400 Winterthur
2. Stock
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Helle, vielseitige Bürofläche 260m2 in Winterthur zu mieten!
An der Hegifeldstrasse 38 in Winterthur stehen grosszügige und vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Objektdaten: Adresse: Hegifeldstrasse 38, 8400 WinterthurObjekttyp: BüroraumEtage: 2. ObergeschossNutzfläche: ca. 260 m2Verfügbarkeit: nach VereinbarungDie hellen und gut nutzbaren Büroräumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsumgebung und eignen sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle. Dank der grosszügigen Raumverhältnisse bietet die Fläche viel Flexibilität für individuelle Arbeitsplatz- Bürokonzepte. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit. Der Bahnhof Oberwinterthur befindet sich in der näheren Umgebung und bietet attraktive Verbindungen in Richtung Winterthur Zentrum und darüber hinaus. Auch mit dem Bus ist der Standort gut erschlossen. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter:innen als auch für Kunden bequem erreichbar. Die bestehende Büroeinrichtung kann bei Interesse übernommen werden. Bei einem späteren Auszug...
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Büro zur Miete in Winterthur - 260 m²

Preis auf Anfrage
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur
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Helle, vielseitige Bürofläche 260m2 in Winterthur zu mieten!
An der Hegifeldstrasse 38 in Winterthur stehen grosszügige und vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Objektdaten: Adresse: Hegifeldstrasse 38, 8400 WinterthurObjekttyp: BüroraumEtage: 2. ObergeschossNutzfläche: ca. 260 m2Verfügbarkeit: nach VereinbarungDie hellen und gut nutzbaren Büroräumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsumgebung und eignen sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle. Dank der grosszügigen Raumverhältnisse bietet die Fläche viel Flexibilität für individuelle Arbeitsplatz- Bürokonzepte. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit. Der Bahnhof Oberwinterthur befindet sich in der näheren Umgebung und bietet attraktive Verbindungen in Richtung Winterthur Zentrum und darüber hinaus. Auch mit dem Bus ist der Standort gut erschlossen. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter:innen als auch für Kunden bequem erreichbar. Die bestehende Büroeinrichtung kann bei Interesse übernommen werden. Bei einem späteren Auszug...
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Büro zur Miete in Winterthur - 65 m²

Preis auf Anfrage
Stadthausstrasse 63, 8400 Winterthur
2. Stock
Sofort
Ihre neuen Büroräumlichkeiten in der Innenstadt von Winterthur!
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büro- und Praxisflächen mit Grössen von 63 m² bis 141 m² an bester Lage in der Marktgasse in Winterthur. Das Haus liegt im Herzen der historischen Altstadt und ist umgeben von zahlreichen Geschäften, Ladenlokalen und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Vorzüge werden Sie überzeugen: Flexible Flächengrössen von 63 m² bis 141 m² Vorhandene Raumunterteilungen mit schönen Holzböden/Teppich Deckenbeleuchtung vorhanden Helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten Toilettenanlagen befinden sich zur Mitbenützung im Allgemeinbereich Zentrale Lage mit perfekter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Praxis Dank der unterschiedlichen Flächengrössen bieten wir passende Lösungen für verschiedene Bedürfnisse vom kleineren Büro bis hin zu grösseren Praxis oder Geschäftsräumlichkeiten...

Andere Immobilien von maison.work

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Büro zur Miete in Cham - 37 m²

CHF 4'640.-/Monat + NK
Papieri Platz 4, 6330 Cham
3. Stock
01.12.2026
Kesselhaus - Büro mit industriellem Charme auf dem Papieri-Areal in Cham
Das Kesselhaus als Wahrzeichen des Areals bietet Ihnen eigenständige Büros in einer dynamischen Bürowelt mit industriellem Charme. Perfekt für ambitionierte Unternehmen und Selbstständige, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten. Das grosse, offene Atrium ist imposanter Ankunfts- und Begegnungsort und zeugt mit Blick in die historischen Schütten und der grossflächigen Fassade von der industriellen Vergangenheit. Hier trifft man sich, hier entstehen Ideen. Die Büroflächen sind in den darüberliegenden Etagen als Galerien angeordnet und bieten Blick ins Atrium. Am ehemaligen Standort des Dampfkessels entstehen in einer Turmkonstruktion moderne Sitzungszimmer. Das Büro im 3. Obergeschoss ist durch die grossflächigen Fenster im historischen Stil sehr hell und freundlich. Die Büroflächen werden im Edelrohbau angeboten und bieten einen hohen Ausbaustandard inkl. Mitbenutzung von fertig ausgebauten WCs. Die historische Bausubstanz wird ergänzt durch zum Gebäude und...
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Büro zur Miete in St. Gallen - 112 m²

Preis auf Anfrage
Werkstrasse 2, 9000 St. Gallen
01.02.2028
FIDELIO - Lassen Sie Ihre Idee einziehen!
In der neuen Überbauung Fidelio entstehen attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Ob stilvoller Einzelhandel oder moderne Büros - die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen. Einige Highlights der Fläche: ausgebaute Nasszelle attraktive Galerie Teeküche: Anschluss vorhanden (Standort dargestellt) Dank moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung profitieren Sie von einem optimalen Standort mit hoher Sichtbarkeit und besten Erreichbarkeiten. Entdecken Sie eine Geschäftslösung, die Raum für Ihre Ideen schafft und Wachstum ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Büro zur Miete in Härkingen - 45 m²

Preis auf Anfrage
Altgraben 23, 4624 Härkingen
1. Stock
Nach Absprache
Das kompakte Büro - bezugsbereit und effizient
Dieses lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet 44.50m2. Ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister, die eine gut angebundene und funktionale Bürolösung suchen. Highlights: Vielseitige Nutzbarkeit: Die Fläche eignet sich ideal als Büro für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen oder kreative Arbeitskonzepte. Praktische Infrastruktur: Zur Mitbenutzung stehen Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Verfügung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Parkmöglichkeiten vor Ort: Abstell- und Einstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können bei Bedarf dazu gemietet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A1, A2 und A5 sowie einer Bushaltestelle. Das Einkaufszentrum Gäupark ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Fitnesscenter im Haus Ein modernes Fitnesscenter direkt...
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Büro zur Miete in Zürich - 450 m²

CHF 16'500.-/Monat
Nüschelerstrasse 45, 8001 Zürich
4. Stock
Sofort
Repräsentative Büroräume im Herzen von Zürich - Ihre neue Top-Adresse
Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten im pulsierenden Zentrum von Zürich. Sichern Sie sich attraktive und bezugsbereite Büroräume im Kreis 1. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und bietet ein spannendes Arbeitsumfeld, eine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und ein repräsentatives Umfeld. Highlights: Die Büroräume überzeugen durch flexible Raumstrukturen und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche.Flexible Nutzung: Geeignet für verschiedene Bürokonzepte - vom Einzelbüro bis zum offenen Workspace.Direkt im Zentrum von Zürich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Dienstleister.Die Nebenkosten betragen CHF 42.-/m2Lagerflächen zusätzlich mit 28m2 sowie 60m2 im Gebäude verfügbar.Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir stehen Ihnen mit Freude für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die aufgeführten Fotos / Virtual Staging sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht...
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Lagerfläche zur Miete in Sursee - 430 m²

CHF 2'870.-/Monat + NK
Kyburgerstrasse 1, 6210 Sursee
1. Untergeschoss
01.11.2026
Grosszügiger Lagerraum mit 430 m² an zentraler Lage in Sursee
An der Kyburgerstrasse 1 in Sursee vermieten wir einen grosszügigen Lagerraum mit ca. 430 m² im Untergeschoss. Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Surseepark. Ob als Lager-, Archiv-, Material- oder Logistikfläche der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Highlights: -Ca. 430 m² Lagerfläche -Lage im Untergeschoss -Flexible Nutzungsmöglichkeiten -Gute Erreichbarkeit -Attraktive Lage nahe Surseepark -Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe -Kurze Distanz zur Autobahn und zum Stadtzentrum Sursee -Zusätzlich kann im Erdgeschoss eine attraktive Zusatzfläche von 206 m² dazu gemietet werden. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine effiziente Organisation Ihrer Lagerbestände und lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Dank der zentralen Lage eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare...
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Büro zur Miete in Wangen b. Olten - 260 m²

Preis auf Anfrage
Dorfstrasse 15, 4612 Wangen b. Olten
1. Stock
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Flexible Büroflächen für Ihren Geschäftserfolg
Nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktiven und vielseitig nutzbaren Büroflächen, welche durch folgende Merkmale überzeugen: -Vermietung im Grundausbau -einladender Empfangsbereich -Cafeteria inkl. Küchenzeile -pflegeleichter Kugelgarnteppich -Toiletten-Anlagen auf der Mietfläche -diverse Einzelbüros -Glastüren für optimalen Lichteinfall -Personenlift vorhanden -Besucherparkplätze vorhanden Auf Wunsch können diverse Lagerflächen/Hallen im EG und UG der Liegenschaft dazu gemietet werden. Abstellplätze können für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.
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Gewerbe zur Miete in Aadorf - 112 m²

CHF 1'950.-/Monat + NK
Morgentalstrasse 27, 8355 Aadorf
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Sichtbar & modern
Highlights der Gewerbefläche & Umgebung: Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete RäumeOptimale ÖV-Anbindung dank Bushaltestelle direkt vor der TüreGute Lage in Aadorf - Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in der Nähe Das Wichtigste in Kürze: Parkplätze: Ja - Aussenabstellplätze für je CHF 80.- / Monat verfügbar Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular. Vielen Dank. Weitere spannende Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: www.goldinger.ch Für die im Inserat genannten Flächenangaben wird keine Haftung übernommen.
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Büro zur Miete in Härkingen - 820 m²

Preis auf Anfrage
Altgraben 23, 4624 Härkingen
4. Stock
Nach Absprache
Ihre neuen Gewerbeflächen mit optimaler Anbindung und Flexibilität!
Die freie, vielseitige Bürofläche im 4. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Kombination aus Grossraumbüro und mehreren Einzelbüros, ideal für flexible Arbeitskonzepte. Highlights: Strukturierte Raumaufteilung: 1 Grosraumbüro für Teamarbeit und offene Kommuniktion7 Einzel- oder Teambüros1 IT-Raum für Technik und Serverlösungen1 Putzraum für ReinigungsequipmentModerne Ausstattung: Helle Räume mit grossen Fensterflächen für viel natürliches LichtAkustikdecke für eine angenehme ArbeitsatmosphäreKlimageräte für optimalen KomfortZugang zum Warenlift für einfache LogistikprozesseSanitäre Anlagen: Damen und Herren-WCs im BürobereichZusätzliche Toiletten im Korridor für mehr KomfortOptimale Erreichbarkeit: Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und BesucherTop-Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A5 sowie eine nahegelegene BushaltestelleFitnesscenter im Haus Ein modernes Fitnesscenter direkt im Gebäude, welches ein attraktives Plus für Ihre...