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Büro for rent in Winterthur - 1 380 m²

Vitus-Areal - Mehr Raum für Ihre Visionen

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 19'550.-/Monat
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Ort

Klosterstrasse 18, 8406 Winterthur

Miete

Mietpreis: CHF 19'550.- /Monat

Angaben

Referenz
35583
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Nutzfläche
1'380 m²

Beschreibung

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region.

Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein moderner Unternehmensstandort mit Raum für Wachstum, Zusammenarbeit und neue Ideen. Das Vitus-Areal bietet Unternehmen flexible Büroflächen in einem inspirierenden Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Mietermix.

Kurz & Knapp:
Büroflächen zwischen 690 bis 2'000 m² vom 1. - 3. OG verfügbar 

  • Helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Töss & ins Grüne
  • Flexible Flächengestaltung möglich sowie Wachstumspotential
  • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage
  • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix
  • Bestens erschlossen - Autobahn- und ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier
     

Mietzins & Ausbau

  • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 170.00 / m2 / p.a. 
  • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus

Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest Du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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Gewerbe zur Miete in Winterthur - 1 820 m²

CHF 21'233.-/Monat
Klosterstrasse 18 a, 8406 Winterthur
1. Stock
Sofort

Vitus-Areal - Flexible Gewerbeflächen für deine Innovation

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der RegionWo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen. Kurz & Knapp: Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar Grosszügige und helle RäumlichkeitenVielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglichBodenlast in Höhe von 2.5 t / m2 Deckenhöhe ca. 4mDirekte Anlieferung über 2 Warenlifte pro Etage (Traglast 6t & 5t)Parkplätze und Lagerflächen auf AnfrageIn bester Gesellschaft - spannender MietermixAutobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbarEinkaufs- und...
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Gewerbe zur Miete in Winterthur - 450 m²

Preis auf Anfrage
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur
Nach Absprache

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)ausgebaute Räumlichkeiten mit KlimaanlagenPersonenliftHebebühneParkplätze inkl. separaten Garagen mit RolltorTerrasseAnlieferung durch HintereingangEigene und ausgebaute WC AnlagenDie Mietflächen eignen sich ideal...
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Gewerbe zur Miete in Winterthur - 150 m²

Preis auf Anfrage
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur
Nach Absprache

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)ausgebaute Räumlichkeiten mit KlimaanlagenPersonenliftHebebühneParkplätze inkl. separaten Garagen mit RolltorTerrasseAnlieferung durch HintereingangEigene und ausgebaute WC AnlagenDie Mietflächen eignen sich ideal...
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Büro zur Miete in Winterthur - 1 300 m²

CHF 19'500.-/Monat
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur
5. Stock
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Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus / Parkplätze vorhanden

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 260 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.BeschriebRepräsentativer NeubauMietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. ObergeschossEigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen StockwerkVermietung der Flächen im EdelrohbauErschliessung durch Treppenhaus und LiftanlagenZufahrt für Anlieferung möglichBesucherparkplätze vorhandenParkplätze nach Absprache...
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Gewerbe zur Miete in Winterthur - 414 m²

Preis auf Anfrage
Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur
Nach Absprache

Erstvermietung: Grosszügige Gewerbeflächen an zentraler Lage im Erdgeschoss

Wir vermieten diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an gut sichtbarer und bestens erschlossener Lage in Winterthur. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung sowie die hochwertige Gesamtsituation des Projekts. Ihre Vorteile auf einen Blick Flexibel gestaltbarer Grundriss mit grosszügigen FensterfrontenSehr gut sichtbare Lage an der WülflingerstrasseSeparate Anlieferung mit WarenliftGrosszügige Nebenräume im Untergeschoss (ca. 115 m²) optional dazumietbarBis zu 10 Aussenparkplätze zusätzlich mietbarÖffentliche Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in unmittelbarer UmgebungStandort & Gesamtkonzept Die Gewerbefläche ist Teil einer hochwertigen Erstvermietung. In den oberen Geschossen entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen, die den Standort zusätzlich beleben und für eine attraktive Durchmischung von Wohnen und Arbeiten sorgen. Das Projekt überzeugt durch den...
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Gewerbe zur Miete in Winterthur - 181 m²

Preis auf Anfrage
Scheideggstrasse 33, 8404 Winterthur
3. Stock
Nach Absprache

Helle, moderne und vollständig ausgebaute Mietfläche im Triamal

Wir vermieten eine hochwertig ausgebaute Gewerbe- bzw. Bürofläche im Center Triamal, welche alles bietet, was ein moderner Arbeitsplatz benötigt: Objektdetails:Heller, offener Grundriss mit viel TageslichtHochwertiger Innenausbau mit edlem ParkettbodenTeeküche mit eleganter AusstattungSeparates Damen- und Herren-WCGrosszügige Terrasse (103 m²) zur alleinigen Nutzung Lage Das Center Triamal liegt an zentraler Lage in Winterthur, direkt an der Scheideggstrasse.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrParkmöglichkeiten in der TiefgarageAttraktive Nachbarschaft mit Gastronomie und Detailhandel MietkonditionenNebenkosten: ca. CHF 27.-/m² p.a.zzgl. MwSt. 8.1% Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Coiffeursalon

Coiffeursalon mit 3 Zimmer zur Miete in Winterthur - 75 m²

Preis auf Anfrage
8400 Winterthur
Nach Absprache

Etablierter Coiffeur-Salon an Toplage in Winterthur zu übernehmen

Seltene Gelegenheit für ambitionierte Coiffeurinnen und Coiffeure: Im Herzen der Winterthurer Altstadt wird ein stilvoll eingerichteter und etablierter Coiffeur-Salon zur Übernahme angeboten. Der Salon befindet sich an der Marktgasse, 8400 Winterthur, einer der attraktivsten Einkaufs- und Flanierlagen der Stadt mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Dank der grosszügigen Schaufensterfront präsentiert sich der Salon offen, hell und einladend - ideal, um neue Kundschaft zu gewinnen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für bestehende Kunden zu schaffen. Der Salon überzeugt durch ein modernes und hochwertiges Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vollständig vorhandene Infrastruktur für den professionellen Coiffeur-Betrieb. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kundinnen und Kunden ein angenehmes und...
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Gewerbe

Gewerbe zur Miete in Winterthur - 152 m²

Preis auf Anfrage
Untertor 18, 8400 Winterthur
Nach Absprache

Vielseitig nutzbare Laden-/Gewerberäumlichkeiten an bester Passantenlage

Diese äusserst attraktiven Räumlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Das Untertor, verbunden mit der Marktgasse, bildet die wichtigste Ladenstrasse in der Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl von namhaften Gross- und Kleinbetrieben haben sich über Jahrzehnte hinweg an dieser besten Passantenlage angesiedelt.RaumangebotUntergeschoss:Personalraum, 35.5 m2Küche, 4.0 m2WC, 5.0 m2Lager, 17.5 m2Erdgeschoss:Ladenfläche, 54.5 m2Vorplatz, 12.0 m2Kammer 1, 4.0 m2Kammer 2, 5.0 m2WC, 3.5 m21. Obergeschoss:Ladenfläche, 39.0 m2Raum 1, 11.5 m2Raum 2, 11.5 m2Hinweis: Je nach Nutzung oder Bedarf der Flächen können das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss baulich voneinander getrennt werden.Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für:LadenlokalVerkauf/AusstellungDienstleistungs- und BeratungsunternehmenBüro/Praxis/Ateliernicht möglich sind Pop-Up und GastrobetriebeFür weitere Informationen können wir Ihnen gerne eine...

Andere Immobilien von maison.work

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Gewerbe

Gewerbe zur Miete in Winterthur - 364 m²

CHF 4'247.-/Monat
Klosterstrasse 18 a, 8406 Winterthur
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Vitus-Areal - Raum für Produktion, Entwicklung und Erfolg

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der RegionWo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen. Kurz & Knapp: Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar Grosszügige und spannende RäumlichkeitenVielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglichBodenlast in Höhe von 5t / m2 Direkte Anlieferung über zwei Ein-/AusgängeParkplätze und Lagerflächen auf AnfrageIn bester Gesellschaft - spannender MietermixAutobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbarEinkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im...
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Einkaufszentrum

Einkaufszentrum zur Miete in Zürich - 134 m²

CHF 3'998.-/Monat + NK
Badenerstrasse 255, 8003 Zürich
Nach Absprache

Ihr neuer Standort nahe Lochergut

An urbaner Lage erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 125.5 m², deren bestehende Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob Fachhandel, Showroom, Büro mit Kundenempfang oder beratungsorientierte Dienstleistungen die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick Ausrichtung: Optimale Sichtbarkeit an der Badenerstrasse sowie Ausblick auf den begrünten Innenhof, der eine angenehme Atmosphäre für Pausen bietet.Infrastruktur: Ausgebaute Toilettenanlage mit ca. 8.5 m² im 1. Untergeschoss sowie Wasseranschluss im Mietobjekt vorhanden.Zusätzliche Flächen und Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf können ein separater Lagerraum im Untergeschoss für brutto CHF 272.00 pro Monat sowie ein Einstellplatz für brutto CHF 170.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.Der Verkehrsknotenpunkt Lochergut befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Stadt Zürich sowie die angrenzende...
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Büro zur Miete in Kilchberg ZH - 411 m²

CHF 10'970.-/Monat
Seestrasse 240, 8802 Kilchberg ZH
01.09.2026

Repräsentative Bürovilla am Zürichsee Single Tenant gesucht

An erstklassiger Lage in Kilchberg vereint diese aussergewöhnliche Bürovilla historischen Charakter mit moderner Büroinfrastruktur. Die Liegenschaft bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld und einen repräsentativen Geschäftssitz, der Eindruck hinterlässt. Das Objekt eignet sich insbesondere für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Family Offices, Architekturbüros sowie Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen. Die Büroflächen erstrecken sich über das Unter- und Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bieten eine attraktive Kombination aus Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Besprechungsräumen und Gemeinschaftsflächen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle und angenehme Arbeitsräume. Stilvolle Stuckaturen, edle Parkettböden sowie das historische Treppenhaus mit kunstvollen Bleiglasfenstern verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler...
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Hobbyraum

Hobbyraum zur Miete in Berikon - Ref 35725

CHF 180.-/Monat + NK
Kesslernmattstrasse 20, 8965 Berikon
3. Stock
01.10.2026

Basteln über den Dächern von Berikon

Bringen Sie Ihre kreativen Projekte zum Leben! Per 01.10.2026 vermieten wir einen praktischen Bastelraum mit 15 m2 Fläche im 1. Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1984). Ob Heimwerken, Modellbau oder kreative Handarbeiten - hier haben Sie den idealen Raum für Ihr Hobby! Wichtiger Hinweis: Der Raum eignet sich nicht als Band- oder Musikraum. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Büro zur Miete in Zug - 98 m²

Preis auf Anfrage
Alpenstrasse 16, 6300 Zug
1. Stock
Nach Absprache

Büro zur Selbstverwirklichung, Befristet bis 28.02.2026

Sie sind Bastler, Künstler oder ein Schöpfergeist? Hier können Sie sich verwirklichen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche von 98m2, 1. OG und 90m2, 2. OG an top Lage. Das Büro befindet sich gleich beim Bahnhof Zug. Die Räumlichkeiten befinden sich in nicht ausgebautem Zustand, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Die Objekte können befristet bis am 28.02.2026 zu einem günstigen Preis gemietet werden. Dafür übernehmen Sie das Objekt, das rennovationsbedürftig ist, in aktuellem Zustand. Der Vorteil liegt auf der Hand. Am Ende der Mietzeit müssen Sie lediglich Ihre Einbauten entfernen und können das Objekt so zurückgeben wie es dann ist. Lift und Briefkasten vorhanden, keine Parkplätze. Bei Interesse und Fragen zu den Konditionen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Praxis

Praxis zur Miete in Zug - 90 m²

Preis auf Anfrage
Alpenstrasse 16, 6300 Zug
2. Stock
Nach Absprache

Büro zur Selbstverwirklichung, Befristet bis 28.02.2026

Sie sind Bastler, Künstler oder ein Schöpfergeist? Hier können Sie sich verwirklichen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche von 98m2, 1. OG und 90m2, 2. OG an top Lage. Das Büro befindet sich gleich beim Bahnhof Zug. Die Räumlichkeiten befinden sich in nicht ausgebautem Zustand, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Die Objekte können befristet bis am 28.02.2026 zu einem günstigen Preis gemietet werden. Dafür übernehmen Sie das Objekt, das rennovationsbedürftig ist, in aktuellem Zustand. Der Vorteil liegt auf der Hand. Am Ende der Mietzeit müssen Sie lediglich Ihre Einbauten entfernen und können das Objekt so zurückgeben wie es dann ist. Lift und Briefkasten vorhanden, keine Parkplätze. Bei Interesse und Fragen zu den Konditionen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Gewerbe

Gewerbe mit 1 Zimmer zur Miete in Zürich - 67 m²

Preis auf Anfrage
Stadelhoferstrasse 8, 8001 Zürich
1. Untergeschoss
01.01.2027

Zentrale Retailfläche mit grosser Schaufensterfront im Bahnhof Stadelhofen

Attraktive Verkaufsfläche ab dem 1.Januar 2027 an bester Lage direkt am Bahnhof Stadelhofen in Zürich. Die rund 67 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss und profitiert von einer aussergewöhnlich hohen Passantenfrequenz sowie einer erstklassigen Sichtbarkeit in einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Die Fläche verfügt über eine grosse Schaufensterfront und liegt unmittelbar neben etablierten Nachbarn wie Blume 3000 und Copy Quick, vis-à-vis vom Coop. Die Lage im Herzen des urbanen Lebens sorgt für eine konstant hohe Kundenfrequenz durch Pendler, Büroangestellte, Schülerinnen und Schüler der nahegelegenen Kantonsschule Stadelhofen sowie Quartierbewohner. Die Mietfläche wird im Rohbau übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität für individuelle Ausbaukonzepte im Retailbereich. Ideal geeignet für Konzepte wie Kindermode, Unterwäsche, Schmuck, Spielwaren oder Körperpflegeprodukte. Keine Gastronomie- oder Büronutzung...