Doppelhaus mit 5 Zimmer zur Miete in Belmont-sur-Lausanne - 150 m²

Charmante Villa mit Garten und schöner Aussicht

Zimmer5

Wohnfläche~ 150 m²

Preis des ObjektsCHF 4'350.-/Monat + NK

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Chemin des Grands Champs, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 4'350.- /Monat

Nebenkosten: CHF 270.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz

6062305

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2006

Zimmer

Schlafzimmer

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 150 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Nebenkosten

CHF 270.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

2 | CHF 250.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Und wenn Ihr Sommer hier weitergehen würde? Auf den Hügeln oberhalb von Lausanne bietet Belmont-sur-Lausanne ein besonders begehrtes Wohnumfeld, in dem das Dolce Vita mit der Nähe zur Stadt einhergeht. In einer ruhigen und grünen Wohngegend überzeugt diese charmante Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre, ihre Naturlandschaften und ihre privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, ermöglicht sie es, das tägliche Leben in vollen Zügen zu geniessen, und zwar in der Nähe von Natur, Ruhe und Stadtleben mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur.

Diese charmante Doppelvilla mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung und einem schönen, weiten Ausblick. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie geräumige, komfortable und funktionale Räume, die harmonisch auf das Familienleben abgestimmt sind.

ERDGESCHOSS:

Eingangshalle mit Garderobe
Grosszügige, offene Küche mit Essbereich
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
Gemütliche Terrasse, die sich zu einem charmanten privaten Garten von ca. 30 m² erstreckt

1. STOCK:

Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Büro/Spielbereich ca. 20 m²
Badezimmer mit WC
Besucher-WC
Balkon ca. 7 m²

DACH:

Schönes Elternschlafzimmer von ca. 25 m² mit privatem Duschbad, WC und Zugang zum Balkon
Kleiner Balkon von ca. 3 m²

KELLER:

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen zusätzlichen Raum von ca. 30 m², der Folgendes umfasst:

Grosser Keller
verringert
Waschküche
Toilette
Technikraum

Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet dieses Angebot ab (zusätzlich zur Miete).

Monatliche Mietbedingungen:

Netto-Miete: CHF 4 350.00

Nebenkostenpauschale (Heizung und Nebenkosten): CHF 270.00

Doppelzimmer: CHF 250.00

Individuelle Kosten: Warmwasser, Strom, Wartung des Warmwasserbereiters, Schornsteinfeger und Garten

GESAMT: CHF 4 870.00 + individuelle Kosten

Verfügbarkeit : ab sofort

Et si votre été se prolongeait ici ? Sur les hauteurs lausannoises, Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie particulièrement recherché, où la douceur de vivre se conjugue avec la proximité de la ville. Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible, ses espaces naturels et sa situation privilégiée. À quelques minutes de la ville, elle permet de profiter pleinement d’un quotidien entre nature, tranquillité et vie urbaine, avec écoles, commerces, transports publics et infrastructures à proximité.

D’une surface habitable d’environ 150 m², cette agréable villa jumelle bénéficie d’un environnement particulièrement plaisant et d’une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux, confortables et fonctionnels, pensés pour accompagner harmonieusement la vie de famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée avec penderie
Grande cuisine équipée ouverte sur l'entrée
Spacieux séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
Terrasse conviviale prolongée par un charmant jardin privatif d'environ 30 m²

1er ÉTAGE :