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Lageplan
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Exklusives Angebot

EXKLUSIVITÄT I Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa mit freiem Blick

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 4'700.-/Monat
Verfügbarkeit01.08.2026
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Ort

Route de la Croix 124, 1095 Lutry

Miete

Mietpreis: CHF 4'700.- /Monat
Nebenkosten: einzelpersonen

Angaben

Referenz
5966641
Verfügbarkeit
01.08.2026
Badezimmer
3
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
171 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
279 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
970 m³
Nutzfläche
200 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT I Wunderschöne 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit freiem Blick

D HOMES SA bietet Ihnen diese wunderschöne 6-Zimmer-Villa mit einer Nutzfläche von 200m2, die einen schönen freien Blick auf die Alpen bietet und sich in einer privilegierten Wohnlage in Lutry befindet.

Das Haus verfügt über einen schönen privaten Garten mit Terrasse. Dank seiner südlichen Ausrichtung bietet es sehr viel Tageslicht.

Verteilung:

Untergeschoss:

  • Besucher-WC
  • Waschküche und Abstellraum mit Dusche
  • Keller
  • Grosser beheizter Raum, der derzeit als Spielzimmer eingerichtet ist
  • Technischer Raum

Erdgeschoss:

  • Offene und eingerichtete Küche mit Essecke
  • Offene TV-Ecke im Wohnzimmer
  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock:

  • 1 Elternschlafzimmer mit Balkon und Badezimmer und WC
  • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
  • 1 Badezimmer mit WC

Dachböden:

  • 1 grosses Zimmer
  • 1 Büro oder Schlafzimmer im Dachgeschoss

Keller:

  • Separates WC
  • Waschküche
  • Keller
  • Gross verfügbar derzeit als Spielzimmer eingerichtet
  • Technischer Raum

Das Anwesen befindet sich in einem grünen Umfeld in einem Villenviertel und bietet eine angenehme Wohnumgebung in den Hügeln von Lutry.

Die Villa verfügt über eine Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und nur 7 Minuten vom Bahnhof Lutry entfernt. Ideal für eine Familie.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren:

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matthieu@dhomes.ch

EXCLUSIVITÉ I Magnifique villa jumelée de 6 pièces avec vue dégagée

D HOMES SA vous propose cette superbe villa de 6 pièces offrant une surface utile de 200m2, jouissant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et bénéficiant d’une situation résidentielle privilégiée à Lutry.

La maison possède un agréable jardin privatif avec terrasse. Grâce à son exposition Sud, elle offre une très belle luminosité intérieure.

Distribution :

Rez-inférieur :

  • WC visiteurs
  • Buanderie et espace de rangement avec douche
  • Cave
  • Grande pièce chauffée actuellement aménagée en salle de jeux
  • Local technique

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine ouverte et agencée avec un coin à manger
  • Espace TV ouvert sur le salon
  • Hall d’entrée
  • Salon/Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin

1er étage :

  • 1 chambre parentale avec balcon et salle de bains et WC
  • 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et accès au balcon
  • 1 salle de bains avec WC

Combles :

  • 1 grande chambre
  • 1 bureau ou chambre d'appoint sous les combles

Sous-sol :

  • WC séparé
  • Buanderie
  • Cave
  • Grand disponible actuellement aménagé en salle de jeux
  • Local technique

La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant au sein d’un quartier de villas, offrant un cadre de vie agréable dans les hauts de Lutry.

La villa dispose d’un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure.

Les transports publics sont à quelques minutes à pied et à seulement 7 minutes de la gare de Lutry. Idéal pour une famille.

Pour tout complément d’information ou orgnaiser une visite :

Matthieu DARCHEN
+41 79 359 57 19
matthieu@dhomes.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Badewanne
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Alpen