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6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten renoviert Yens

Zimmer6
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 3'800.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

A Yens, 1169 Yens

Miete

Mietpreis: CHF 3'800.- /Monat
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
L68178
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Wohnfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in Yens renoviert mit Garten

Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Yens, in unmittelbarer Nähe zum BAM-Bahnhof, zum Ärztezentrum und zur Schulbus-Haltestelle.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie verfügt über einen grosszügigen, ebenen Garten, der sich ideal für die Nutzung an lauen Sommerabenden eignet.

Neueste Renovierungsarbeiten:
Komplette Neugestaltung der Villa
Installation einer neuen, komplett eingerichteten Küche
Renovierung des separaten WC
Renovierung der Dusch- und Waschräume
Installation einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Erneuerung des Bodenbelags und des Parkettbodens

Raumaufteilung
Untergeschoss
Flur mit Sicherungskasten
Büro-Raum mit Heizung.
Heizbarer Raum (Spielzimmer, Home-Cinema, Fitnessraum) mit Wandschränken und Zugang zum PC-Schutzraum
Heizraum mit Waschkolonne, WC und Waschbecken.

Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC
Neue, komplett eingerichtete Küche
Helles Wohn-/Esszimmer mit funktioneller und effizienter Cheminée.
Grosse, nicht beheizte Veranda mit direktem Zugang zum Garten, die sich als zusätzlicher Wohnraum eignet.

Obergeschoss
Flur
Badezimmer mit WC/Badewanne
Elternschlafzimmer mit Dusch-/Waschraum
Zwei Schlafzimmer
Spiel-/Büro-Raum
Zugang zum Dachboden über eine Luke

Anlagen
Garage
Zwei Aussenparkplätze

Diese Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, die funktionale Raumaufteilung und den hervorragenden Pflegezustand, und das alles in einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten liegt.
Ein seltenes Angebot in Yens, das bereit ist, neue Bewohner willkommen zu heissen.

Netto-Monatliche Miete: CHF 3 800. + Nebenkosten zu Lasten des Mieters
Villa mitoyenne de 6 pièces rénovée avec jardin Yens

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Yens, à proximité immédiate de la gare du BAM, du cabinet médical et de l'arrêt du ramassage scolaire, cette villa mitoyenne de 6 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

La propriété, orientée plein sud, dispose d'un grand jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Travaux de rénovation récents :
Peinture complète de la villa
Installation d'une cuisine neuve entièrement agencée
Rénovation des WC séparés
Rénovation de la salle de douche et des sanitaires
Mise en place d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol
Remplacement du carrelage et parquet au sol

Distribution des espaces
Sous-sol
Couloir avec tableau électrique
Espace bureau chauffé.
Espace chauffé (salle de jeux, home-cinéma, fitness) avec armoires murales et accès à l'abri PC
Chaufferie-buanderie avec colonne de lavage, WC et bac à laver.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine agencée neuve
Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle et efficace.
Grande véranda non chauffée avec accès direct au jardin, véritable espace de vie.

Étage
Hall
Salle de bains avec WC/baignoire
Chambre parentale avec espace douche/lavabo
Deux chambres à coucher
Chambre de jeux/bureau
Accès au grenier par trappe

Annexes
Garage
Deux places de parc extérieures

Cette villa séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien, le tout dans un environnement paisible tout en restant proche des transports et commodités.
Un bien rare à Yens, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Loyer mensuel net : CHF 3'800. + charges à la charge du locataire