Charmantes Dorfhaus mit Pool

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und abseits von Lärmquellen gelegen, befindet sich dieses schöne Dorfhaus in einem ehemaligen Bauernhof, mitten im Dorfkern von Trélex, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Schule (die Kinder können zu Fuss dorthin gehen).Wer sich für alte Steinmauern, sichtbare Balken und alte Kamine begeistert, wird von der Atmosphäre dieses Hauses und den grosszügigen Räumlichkeiten begeistert sein.

ERDBODEN:

- Eingangshalle mit Gäste-WC
- Grosse, moderne, 24 m2 grosse, unabhängige Küche mit Essbereich und Ausstattung
- Esszimmer 14 m2
- Salon «Jura-Seite» 27 m2 mit Zugang zur Terrasse mit überdachter Schwimmbad-Anlage
- Salon «Dorf-Seite» 34 m2 mit Kamin
- Ausgestattete Waschküche

OBERGESCHOSS:
- Grosse, offene Fläche
- Drei Schlafzimmer 15, 22 und 25 m2 mit Einbauschränken
- Schlafzimmer 19 m2 mit 5,5 m2 grossem Ankleideraum
- Badezimmer (renoviert 2017)
- Dusche (renoviert 2015)
- Abstellraum
- Terrasse auf Jura-Seite, zugänglich von 2 Schlafzimmern

DACHZIMMER:

- Ungedämmter und unbeheizter, riesiger Dachboden von ca. 125 m2

AUSSEN:

- Terrasse mit schöner, ganzjährig nutzbarer, beheizter Schwimmbad-Anlage (Schiebedach).
- Dachterrasse mit Glyzinie

- 1 Aussenparkplatz vor dem Eingang

Öffentliche Parkplätze sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

BEMERKUNGEN:
- Heizung mit Heizöl, unabhängige Heizkessel und Tanks

- Unabhängiger Elektroboiler für Warmwasser

MONATLICHER MIITTLERER MIITTLERER MONATSMIETWERT CHF 5 500.- + CHF 300.- (Akonto-Gebühren für Nebenkosten: Wartung Brenner, Heckenschneiden und Glyzinie, Kaltwasserverbrauch und Steuern, Inbetriebnahme und Winterung der Schwimmbad-Anlage.)

MONATLICHER MIITTLERER MIITTLERER WERT CHF 5 800.- + individuelle Kosten nach Verbrauch (Heizöl und Strom)

VERFÜGBAR: sofort