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Titelbild
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Foto 8
Grundriss

Wunderschönes modernes 4.5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 100 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'450.-/Monat + NK
Verfügbarkeit15.02.2026
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Ort

A deux pas de la gare, 1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 3'450.- /Monat
Nebenkosten: CHF 180.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5827146
Verfügbarkeit
15.02.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 100 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 180.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 250.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
»Résidence du Parc» im Herzen von Nyon

Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage in einem begehrten Wohnquartier, in dem alles zu Fuss erreichbar ist. Bahnhof Nyon der SBB, Verkehrsanbindung in wenigen Minuten, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Der Alltag ist einfach, unkompliziert und angenehm. Die Gegend bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Geschäftszentren, was sowohl für Berufstätige als auch für Studenten ein echter Vorteil ist.

In der Nähe befinden sich auch Grünflächen, die Entspannung und Erholung zwischen Stadt und Natur bieten. Das Quartier vereint Dynamik und Lebensqualität auf ideale Weise und bietet eine lebendige, aber gemütliche Atmosphäre. Eine strategische und seltene Lage, die den Wert des Objekts ausmacht.

Im 1. Stock des Gebäudes (Lot N°211) befindet sich dieses ca. 100 m2 grosse Appartement wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken

- Voll ausgestattete offene Küche

- Grosser Wohnraum mit Loggia von ca. 23 m2

- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite

- Badezimmer/WC/Waschbecken neben einem der Schlafzimmer

Zusätzliche Ausstattung:
- Kellerraum

- Klimatisierter Weinkeller.

Verfügbarkeit: Ab 15. Februar 2026

Netto-Miete: CHF 3 450.- + Nebenkosten Kaution: CHF 180.-
1 Parkplatz: CHF 200.-/Stück.

Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unser Wohnungsvermietungs-Service gerne zur Verfügung: location-vd@spg.ch – 058 810 37 43

"Résidence du Parc" en plein cœur de Nyon

Ce bien profite d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché où tout se fait à pied. Gare CFF de Nyon, transports à quelques minutes, commerces, restaurants et services juste à côté : le quotidien est simple, fluide et agréable. Le secteur offre un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d’activité, un vrai atout pour les actifs comme pour les étudiants.

À proximité, des espaces verts permettent aussi de profiter de moments de détente, entre ville et respiration. Le quartier combine parfaitement dynamisme et qualité de vie, avec une ambiance vivante mais confortable. Un emplacement stratégique et rare, qui fait toute la valeur du bien.

Au 1er étage de l'immeuble, cet appartement (Lot N°211) d'env. 100 m2 se décline comme suit :

-Un hall d'entrée avec placards

-Une belle cuisine ouverte entièrement équipée

-Un grand séjour avec loggia d'env. 23m2

-3 chambres à coucher dont une en suite

-Une salle-de-bains/WC/lavabo attenante à l'une des chambres

-Une salle-de-douches/WC/lavabo avec colonne de lave et sèche-linge

Annexes :
-Une cave

-Un casier à vin climatisé.

Disponibilité : Dès le 15 février 2026

Loyer net : CHF 3’450.- + charges acompte : CHF 180.-
Une place de parc : CHF 200.-/l’unité.

En cas d’intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre entière disposition : location-vd@spg.ch – 058 810 37 43

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Hauswart
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
191 m
4'
4'
1'
Primarschule
454 m
9'
9'
5'
Geschäfte
60 m
1'
1'
-