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Zu vermieten 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin in Granges-Marnand

Zimmer4.5

Wohnfläche155 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'950.-/Monat + NK

Verfügbarkeit01.02.2026

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Ort

Impasse de Verdairu 11, 1523 Granges-près-Marnand

Miete

Mietpreis: CHF 1'950.- /Monat

Nebenkosten: CHF 320.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz

5522975

Verfügbarkeit

01.02.2026

Badezimmer

Baujahr

2018

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

2. Stock

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Standard

Wohnfläche

155 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Nebenkosten

CHF 320.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 110.-

Aussen

1 | CHF 50.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Gilliand Immobilier lädt Sie ein, dieses wunderschöne, moderne und helle 122 m²-Apartment mit einer 33,5 m²-Mezzanine zu entdecken, das sich ideal für eine Familie eignet.

Lage:

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines Ende 2018 in Granges-Marnand neu erbauten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen einfachen Zugang.

Aufteilung und Flächen:

        •        Eingangsbereich: Ein 14,9 m² grosser, einladender Eingangsbereich führt zu den verschiedenen Räumen.

        •        Schlafbereiche: Drei geräumige Schlafzimmer (12,5 m², 16,4 m² und ein 16,2 m² grosses Elternschlafzimmer) sorgen für optimalen Komfort.

        •        Badezimmer: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes 6,3 m² grosses Badezimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne (4,1 m²) vervollständigt den Raum.

        •        Wohnräume: Ein grosser Wohnbereich und eine offene Wohnküche (46,3 m²) schaffen einen hellen und einladenden Raum.

        •        Mezzanine und Abstellraum: Eine grosszügige Mezzanine (33,5 m²) und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Platz, der sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder einen Entspannungsbereich eignet.

        •        Aussenbereich: Ein 11,7 m² grosser Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ideal, um die schönen Tage zu geniessen.

Praktische Annehmlichkeiten:

Eine private Waschküche, ein Wirtschaftsraum und eine Kellerabstellkammer sind ebenfalls vorhanden.

Preise und Verfügbarkeit:

        •        Nettomiete: CHF 1 950.-/Monat

        •        Fixkosten: CHF 320.-/Monat

        •        Innenstellplatz: CHF 110.-/Monat (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge)

        •        Aussenstellplatz: CHF 50.-/Monat

        •        Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026.

Über Granges-Marnand:

Granges-Marnand liegt in der charmanten Gemeinde Valbroye und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die gut mit dem Zug und der Strasse erschlossen ist. Im Dorf gibt es zahlreiche Dienstleistungen in der Nähe: Coop, Apotheke, Bäckerei, mehrere Restaurants, ein Fussballplatz und ein Tennis-, Squash- und Padel-Tennis-Center sowie eine Schule und einen Hausarzt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Silvana Gilliand unter 079 651 52 06.

Gilliand Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement moderne et lumineux de 122 m², agrémenté d’une mezzanine de 33.5 m², idéal pour une famille.

Situation :

Idéalement situé au 2ème étage d’un bâtiment récent construit fin 2018 à Granges-Marnand, cet immeuble avec ascenseur offre un accès facile à l’appartement.

Distribution et surfaces :

        •        Hall d’entrée : Un hall accueillant de 14.9 m² vous mène aux différentes pièces.

        •        Espaces de nuit : Trois chambres spacieuses (12.5 m², 16.4 m² et une suite parentale de 16.2 m²) assurent un confort optimal.

        •        Salles d’eau : La suite parentale est dotée de sa propre salle d’eau de 6.3 m², et une salle de bain principale avec baignoire (4.1 m²) complète l’espace.

        •        Pièces de vie : Un vaste salon et une cuisine ouverte sur le séjour (46.3 m²) créent un espace convivial et lumineux.

        •        Mezzanine et réduit : Une généreuse mezzanine de 33.5 m² et un réduit offrent des espaces supplémentaires parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

        •        Extérieur : Un balcon de 11.7 m², accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter des beaux jours.

Commodités pratiques :

Une colonne de lavage privée, un économat et une cave sont également à disposition.

Prix et disponibilités :

        •        Loyer net : CHF 1’950.-/mois

        •        Charges forfaitaires : CHF 320.-/mois

        •        Place de parc intérieure : CHF 110.-/mois (avec borne de recharge électrique)

        •        Place de parc extérieure : CHF 50.-/mois

        •        Disponibilité : L’appartement sera disponible à partir du 1er février 2026.

À propos de Granges-Marnand :

Situé dans la charmante commune de Valbroye, Granges-Marnand offre un cadre de vie paisible et agréable, bien desservi par le train et la route. Le village dispose de nombreux services à proximité : une Coop, une pharmacie, une boulangerie, plusieurs restaurants, un terrain de football et un centre de tennis, squash et padel-tennis ainsi qu'une école et un médecin de famille.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Silvana Gilliand au 079 651 52 06.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Wohnquartier
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Fussballplatz
Veranstaltungsort
Pflegeheim
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Besucherparkplätze

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Hell
Mansarde
Traditionelle Massivbauweise
Haustiere nicht gestattet

Ausstattung

Moderne Küche
Private Waschküche
Gegensprechanlage

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Sehr gut

Besonnung

Optimal

Aussicht

Freie Aussicht

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

386 m

Primarschule

442 m

Geschäfte

487 m

10'

Restaurants

307 m

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