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Innenansicht 6
Aussenansicht 4

Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern | Quartier St-Michel

Zimmer4.5
WohnflächeAb 80 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'000.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier
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Ort

Impasse du Tilleul 10, 1510 Moudon

Miete

Mietpreis: CHF 2'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz
5878405
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
Ab 80 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 240.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Quartier Saint-Michel in der Gemeinde Moudon, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains, ist ein perfektes Beispiel für das, was Stadtplaner als «Barbecue-Effekt» bezeichnen: eine Wohnform, die es ermöglicht, die Mobilität, insbesondere für Freizeitaktivitäten, zu reduzieren. Das 2023 fertiggestellte Quartier mit sechs Gebäuden zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Begegnungsräume aus, die ein echtes Gemeinschaftsgefühl fördern. Zudem ist es in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Schulen der Region gelegen.

Dieses schöne, 4,5-Zimmer-Durchgangspenthouse mit einer Fläche von etwa 83 m2 befindet sich im 2ten Stock und bietet daher den ganzen Tag über viel Tageslicht. Es ist komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt über ein e-smart-Hausautomationssystem, das für ein optimales tägliches Wohlbefinden sorgt. Es bietet grosszügige Räume und Aussenbereiche und ist folgendermassen aufgeteilt:

  • Eingangshalle mit Wandschrank
  • Ein grosser Wohnraum mit Zugang zu einem ersten Balkon
  • Eine schöne, komplett ausgestattete offene Küche
  • Drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen, davon eines mit Bad und WC en Suite
  • Zwei grosszügige Balkone (einer auf der Süd- und einer auf der Nordseite)
  • Ein Badezimmer mit WC und privater Waschtischkolonne

Nebenkosten:

  • Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Zwei Innenparkplätze zusätzlich zur Miete

Monatliche Mietkosten:

Nettomiete: CHF 2 000.-

Nebenkosten (pauschal): CHF 300.-

Zwei Innenparkplätze: CHF 240.-

Gesamtmiete: CHF 2 540.-

Situé dans la commune de Moudon, à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, le Quartier Saint-Michel illustre parfaitement ce que les urbanistes appellent « l’effet barbecue » : une conception où la vie à la campagne permet de limiter les déplacements, notamment pour les loisirs. Composé de six immeubles livrés en 2023, le quartier se distingue par son cadre verdoyant et ses espaces de rencontre favorisant un véritable esprit de partage et de convivialité. Il bénéficie en outre d’une proximité immédiate avec les commerces, centres de loisirs et établissements scolaires de la région.

Ce bel appartement traversant de 4.5 pièces, d’environ 83 m2, est situé au 2e étage, ce qui lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. Entièrement équipé de stores électriques, il dispose également d’un système de domotique e-smart, idéal pour un confort optimal au quotidien. Entre beaux volumes et espaces extérieurs généreux, il se compose de la manière suivante:

  • Un hall d'entrée avec armoire mural
  • Un grand séjour avec accès à un premier balcon
  • Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée
  • Trois chambre spacieuses avec accès aux balcons dont une en suite avec salle de bains privative et WC
  • Deux généreux balcons (Un côté sud et un côté nord)
  • Une salle de bain avec WC et colonne de lavage privative

Annexes :

  • Une cave
  • Une buanderie commune
  • Deux places de parc intérieures, en sus du loyer

Conditions de location mensuelles :

Loyer net : CHF 2'000.-

Charges (forfait) : CHF 300.-

2 places de parc intérieures : CHF 240.-

Loyer total : CHF 2'540.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
  • Von der Autobahn
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
578 m
14'
14'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
153 m
2'
2'
1'
Primarschule
1.41 km
22'
18'
5'
Geschäfte
638 m
11'
11'
3'