Prestigeträchtiges Apartment mit Seeblick

Die Gemeinde Saint-Sulpice, die am Ufer des Genfersees liegt, besticht durch ihr exklusives Wohnumfeld, ihre ruhige und grüne Umgebung sowie ihren privilegierten Zugang zum See, ganz in der Nähe von Lausanne. Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen hervorragend erschlossen und bietet eine gute Anbindung an die Standorte der EPFL und der UNIL. Ein exklusiver Wohnort, der durch Diskretion, Prestige und Lebensqualität besticht.

Dieses einzigartige 4,5-Zimmer-Penthouse im 2. Stock eines 2022 erbauten, mit MINERGIE zertifizierten und eleganten 2-Wohnung-Gebäudes wird Sie sofort mit seinem Seeblick, seinen grosszügigen Räumlichkeiten, seinen herrlichen Aussenbereichen und seinen hochwertigen Ausstattungen begeistern, und das nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² ist das Haus mit einer Hausautomatik, einer Erdwärmeheizung und einem privaten Aufzug vom Garagengeschoss aus ausgestattet, der den Alltag erleichtert.

Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich, der durch einen eleganten Verbindungsgang mit dem Schlafbereich verbunden ist, umfasst einen Eingangsbereich mit Wandschränken, einen grossen Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht dank der grossen Fenster, die auf die Terrasse führen, sowie eine offene, komplett ausgestattete Küche. Eine grosszügige Terrasse mit Seeblick und ein Gäste-WC runden diesen Bereich ab.

Der nach Norden ausgerichtete Schlafbereich besteht aus einem Duschraum mit WC, drei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide, privatem Badezimmer/Dusche und privatem Zugang zum Garten.

Die Aussenbereiche sind ein echter Pluspunkt für entspannte und gesellige Momente. Der private Garten hinter dem Gebäude umfasst eine charmante Nebenanlage mit Küche und Essbereich, eine automatische Bewässerungsanlage und einen Mähroboter.

Zudem sind eine private Waschküche, eine grosszügige Kellerabstellkammer und zwei Innenparkplätze (zusätzlich zur Miete) Teil dieses exklusiven Objekts.

Monatliche Mietbedingungen:

Nettomiete: CHF 6 500.-

Nebenkosten (pauschal): CHF 350.-

2 Innenparkplätze: CHF 360.-

Gesamtmiete: CHF 7 210.-

Verfügbarkeit: ab sofort