Einfamilienhaus with 7.5 rooms for rent in Belmont-sur-Lausanne - 315 m²

Entdecken Sie ein seltenes Objekt auf dem Markt, das den Prestige-Charakter einer klassischen Architektur mit der Modernität eines Neubaus verbindet. Die Villa liegt an einem Südwesthang und ist ein wahrer Ruhepol mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, eingebettet in einen grünen Schutzwald, der ein privates Naturschutzgebiet innerhalb der Stadt Lausanne bildet.

Eine aussergewöhnliche Aufteilung auf 4 Ebenen:

Dachgeschoss (Master-Apartment): Zwei grosszügige Schlafzimmer, die als Privatsuiten konzipiert sind, jedes mit eigenem Balkon, Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.

Obergeschoss (Empfangsbereich): Eine majestätische Eingangshalle mit Abstellraum und Gäste-WC führt zu einem grosszügigen Salon mit Steinofen. Die komplett ausgestattete und bewohnbare, separate Küche öffnet sich, wie auch das Wohnzimmer, auf eine grosse Terrasse mit Seeblick.

Untergeschoss (Schlaf- und Gartenbereich): Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, alle mit direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Untergeschoss (Technik und Freizeit) : Grosser, beheizter Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Home-Cinema), Weinkeller, Abstellraum, Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und Technikraum.

Sonstiges:

Komfort: Heizung mit Wärmepumpe (WP), hochwertigste Materialien und Ausstattung.

Parkplätze: 4 Aussenparkplätze, davon 2 unter einem Carport.

Umgebung:

- Direkter Zugang zu einem privaten Wald
- Absolute Ruhe am Ende einer Privatstrasse
- 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Finanzielle Bedingungen:

Nettomiete: 9 880.-
Nebenkosten für Technik und Wartung: 470.- (WP, Abflüsse, automatisches Tor) und Pflege der Vegetation (Hecken schneiden, Düngen, Ränder schneiden)
Carport und Parkplatz: 520.-
Verfügbarkeit: Sofort