Charmante Einfamilienvilla – Ideal für Selbstständige oder Handwerker
Ort
Rue du Coteau 15, 1373 ChavornayMiete
Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Ein privilegierter und strategischer Wohnort
Gelegen in einem ruhigen Wohnquartier von Chavornay, geniesst dieses Haus den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Sie profitieren von einer freien Sicht auf die umliegende Landschaft und die Jurakette, was für eine beruhigende Arbeits- und Wohnatmosphäre sorgt.
Eine unschlagbare geografische Lage:
- Erreichbarkeit: Chavornay ist ein strategischer Verkehrsknotenpunkt, weniger als eine Stunde von den wichtigsten Zentren (Lausanne, Yverdon, Genf) entfernt.
- Verkehrsanbindung: Direkter Zugang zur Autobahn A1 und zur Bahnstation der SBB in der Nähe (Direktverbindung nach Lausanne und Yverdon).
- Vorteile: Alles ist zu Fuss erreichbar! Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Post und gute Schulen für Ihre Kinder.
Das Paradies für Selbstständige (Erdgeschoss mit viel Platz)
Das Highlight dieses Hauses: Das Erdgeschoss bietet einen aussergewöhnlichen Stauraum und Arbeitsbereich, ideal für Selbstständige, Handwerker oder Freiberufler:
- Grosser Garage: Ausgestattet mit einer automatischen Türe, ideal für einen Nutzfahrzeug oder ein Atelier.
- Stauraum: Ein grosser Abstellraum, ein Keller und ein PC-Schuppen bieten viel Platz für Material, Archive oder Warenlager.
- Praktisch: Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche und eine Dusche/WC, sodass Sie sich nach der Arbeit umziehen oder waschen können, ohne in den Wohnbereich gehen zu müssen.
Ein grosszügiges und helles Wohnhaus (1. Stock)
Die Wohnräume befinden sich im 1. Stock und bieten Ruhe und Komfort:
- Grosser Wohnraum mit einem gemütlichen Kamin für die Winterabende.
- Komplett eingerichtete geschlossene Küche, ideal um die Privatsphäre des Wohnzimmers zu bewahren.
- 4 helle Schlafzimmer für die ganze Familie oder für ein zusätzliches Büro.
- Komplette Sanitäranlagen: Badezimmer/WC sowie ein separates WC.
Die Aussenbereiche
- Grosser privater Garten: Ein grüner Erholungsraum, ideal für Kinder oder für Grillfeste.
- Parkplatz: Neben der Garage verfügt das Haus über 3 Aussenparkplätze, ein unschätzbarer Vorteil, um Gäste zu empfangen oder mehrere Firmenfahrzeuge zu parken.
MONATLICHER MIITTLERER MIITTLERER MIITTLERER MIITTLERER MIETWERT CHF 2 900.- + individuelle Nebenkosten
VERFÜGBARKEIT: Sofort oder nach Vereinbarung
Besichtigung und Kontakt: Frau Ducret, Direkt: +41 21 321 50 77 – hducret@regieduboux.ch
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
Innenbereich
- Wohnküche
- Separate WC's
- Keller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Schwedenofen
- Hell
- Natürliches Licht
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht