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Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude

Zimmer6
Wohnfläche135 m²
Preis des ObjektsCHF 5'300.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Miete

Mietpreis: CHF 5'300.- /Monat

Angaben

Referenz
ML2522
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Gemeinde Chêne-Bourg, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen + Untergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m2 auf einem ca. 320 m2 grossen Grundstück.

Dieses für eine Familie ideale Anwesen wurde vor kurzem renoviert und bietet schöne Räumlichkeiten sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Küche, moderne Bäder, Einbaustrahler oder sichtbare Holzbalken. Ausserdem verfügt es über eine Terrasse, die sich zu einem grossen, südöstlich ausgerichteten, begrünten und umzäunten Garten öffnet und so den ganzen Tag über viel Licht bietet.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Schränken und Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Offene, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer / Dusche mit WC

Untergeschoss (nicht beheizt):
- Keller
- Waschküche
- Technikraum (Gasheizung)

Anbauten:
- Zimmer mit Dusche und WC
- Eingezäunter Garten mit Terrasse

- Aussenparkplatz (Einfahrt mit elektrischem Tor)

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Chêne-Bourg, wo sich u.a. Supermärkte und Geschäfte, die Privatschulen Ecolint (10 Minuten mit dem Velo), Moser (10 Minuten zu Fuss), die öffentliche Grundschule De-Haller und das Collège de Candolle befinden, die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Tramlinien 12/17 und den Buslinien 1.9.31/38, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt sind.
Der Bahnhof Ceva/Leman Express von Chêne-Bourg ist nur wenige Gehminuten entfernt und das Stadtzentrum von Genf ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Velowege sind nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt und ermöglichen es, das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Velo zu erreichen.

Individuelle Nebenkosten nach Verbrauch
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans la commune de Chêne-Bourg, cette charmante maison individuelle de 6 pièces, dont 3 chambres à coucher, est répartie sur deux niveaux + sous-sol et offre une surface habitable d'environ 135 m2, sur une parcelle d'environ 320 m2.

Récemment rafraîchie, cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie de beaux volumes, ainsi que de prestations de qualité telles cuisine entièrement équipée, salles d'eau modernes, spots encastrées ou encore poutres apparentes. En outre, elle profite d'une terrasse ouverte sur un vaste jardin arboré et clôturé orienté sud-est, lui octroyant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards et WC visiteurs
- Séjour / salle à manger
- Cuisine agencée et équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage :
- Chambre parentale avec son dressing
- 2 chambres
- Salle de bains / douche avec WC

Sous-sol (non chauffé):
- Cave
- Buanderie
- Local technique (chaudière à gaz)

Annexes :
- Une pièce annexe avec salle de douche et WC
- Un jardin clôturé avec terrasse

- Une place de parking extérieure (entrée avec portail électrique)

À proximité immédiate de toutes les commodités de Chêne-Bourg, où se trouvent notamment supermarchés et commerces, les écoles privées (Ecolint 10 minutes à vélo, Moser 10 minutes à pied), l'école primaire publique De-Haller et le Collège de Candolle, les transports publics avec les lignes de tram 12/17, et bus 1/9/31/38 situés à quelques pas de la maison.
La gare Ceva/Leman Express de Chêne-Bourg se trouve à quelques minutes à pied et le centre-ville de Genève est accessible en 15 minutes en voiture. La voie verte est à quelques minutes à pied de la propriété et permets également de rejoindre le centre ville en une quinzaine de minutes à vélo.

Charges individuelles selon consommation