Grosszügiges Wohnen an sonniger Lage

Objektbeschreibung

Entspanntes Wohnen wie den Sechzigerjahren

In einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhaus-Quartier in Engelburg, an der Sonnmattstrasse 28, wird ein einzigartiges Galeriehaus vermietet. Das Haus wurde 1962 erbaut und bietet höchste Wohnqualität auf 128 Quadratmetern. Ein wunderschöner Garten mit hohem Baumbestand sorgt für Erholung und Privatsphäre. Die Liegenschaft ist gegen Süden ausgerichtet mit Blick auf den Alpstein und Richtung St. Gallen. An klaren Föhntagen blickt man von der Küche und den Nordzimmern aus bis zum Bodensee. Das 63-jährige Familienhaus ist sehr gemütlich und bietet ein gediegenes Wohnen. 

Offener Wohn-Essbereich

Diese Liegenschaft besticht durch eine luftige Architektur mit offener Galerie und einer grossen Fensterfront im Wohn-Essbereich, der durch einen gedeckten Sitzplatz erweitert wird. Das Wohn-Esszimmer hat eine hohe abgeschrägte Tannenholzdecke, die sich bis ins Obergeschoss zieht. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgen ein heller Spannteppich und das Cheminée für Wohlbehagen an kühlen Tagen. 

Weisse Küche

Die weisse Küche ist mit einer Durchreiche direkt an den Essbereich angebunden. Sie ist mit einer kleinen Bar und modernen Küchengeräten ausgestattet.  

Grosser Eingangsbereich und Obergeschoss

Der Eingangsbereich mit Büro und Gästezimmer ist durch eine Treppe, im Split-Level, vom Wohn-Essbereich getrennt. Der Eingangsbereich ist mit hellen Solnhofer-Steinfliesen ausgelegt.  

Vom Entrée führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern und der Galerie. Das schöne Elternschlafzimmer bietet ein Reduit für Reisegepäck und Kleider. Auch die beiden Nordzimmer verfügen über Einbauschränke. Sie sind durch eine Holztreppe miteinander verbunden. Das kleine untere Zimmer könnte als Studierzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Die Galerie hat einen eingebauten Nähschrank mit ausklappbarem Tisch und könnte als Atelier oder Arbeitsplatz dienen. 

Helle Nassbereiche: Im Obergeschoss gibt es eine Toilette mit grossem Lavabo. Das Familienbad befindet sich im Erdgeschoss mit Lavabo, Dusche und Badewanne. Das separate Gäste-WC befindet sich direkt neben der Küche. Die unteren Nasszonen sind mit hellgrauen handgefertigten Keramikplatten ausgelegt. 

Keller mit viel Stauraum: Neben der Küche führt eine Holztreppe in den offenen Kellerraum mit grossem Einbauschrank, der als Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Der Heizkeller mit Ölheizung (1995) befindet sich neben dem grossen Wirtschaftsraum, der mit Tumbler, Waschmaschine und einem Wassertrog ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Weinkeller mit Gefrierschrank. 

Garage und Abstellplätze: Zur Liegenschaft gehören eine angebaute Garage mit elektrischem Tor und zwei Autoabstellplätze.

Falls gewünscht kann dieses Einfamilienhaus teilmöbliert gemietet werden und wäre deshalb ideal für Familien oder Paare, die ein temporäres Zuhause mit viel individuellem Gestaltungsraum suchen. Zurzeit wird es sanft saniert.

Miete:

netto CHF 3'500.00/Monat
Die Nebenkosten von ca. CHF 400.00/Monat gehen zu Lasten Mieter

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns - gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus.