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Charmantes Einfamilienhaus

Zimmer7.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 5'000.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

chemin d'Arpey 12, 1276 Gingins

Miete

Mietpreis: CHF 5'000.- /Monat

Angaben

Referenz
M-26-005
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
7.5
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'500 m²
Wohnfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die charmante Villa liegt am Ende einer Sackgasse und ist über ein gemeinsames, ferngesteuertes Tor für drei Grundstücke zugänglich, was ein sicheres und ruhiges Umfeld garantiert.
Inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft geniesst sie eine seltene und privilegierte Lage. Der weitläufige, geschützte Garten lädt zum Entspannen ein und verbindet Komfort und Privatsphäre auf harmonische Weise.
Die Liegenschaft geniesst zudem einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Blanc, den See und die Alpen und schafft so ein exklusives Wohnumfeld, das Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Schränken
Grosser Wohnraum mit Cheminée, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Wohn-/Bibliotheksraum mit Cheminée, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Küche mit Essbereich
Gäste-WC

Obergeschoss:
Eingangshalle mit Schränken
Grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
Zwei Schlafzimmer mit Schrank
Kleiner Balkon mit Zugang
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette

Untergeschoss:
Eingangshalle
Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette
Grosser Raum mit Cheminée, separater Ausgang
Carnotzet und Weinkeller
Grosse Waschküche mit Waschmaschine (auf Wunsch), direkter Zugang zum Garten über eine Treppe
Keller mit Regalen/Schränken
Heizraum
Pellet-Heizung mit Radiatoren

Garage für 1-2 Autos / Dachboden darüber
Aussenparkplätze

Pellet-Heizung mit Radiatoren

Située au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa est accessible par un portail télécommandé commun à trois propriétés, offrant un cadre sécurisé et paisible.
Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, elle bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Son vaste jardin préservé invite à la détente, alliant harmonieusement confort et intimité.
La propriété jouit enfin d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc, le lac et les Alpes, créant un cadre de vie exclusif, empreint de calme et de sérénité.

Distribution : 

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec armoires
Grand séjour avec cheminée, accès terrasse et jardin
Séjour/bibliothèque avec cheminée, accès terrasse et jardin
Cuisine habitable
WC visiteurs

Etage :
Hall avec armoires
Grande chambre à coucher avec salle de douche attenante
Deux chambres à coucher avec armoire
Dressing, accès petit balcon
Salle de bains avec baignoire
WC séparés

Sous-sol :
Hall
Chambre à coucher avec salle de douche et WC
Grande pièce disponible avec cheminée, sortie indépendante
Carnotzet et cave à vin
Grande buanderie avec lave-linge (laissée à bien plaire), accès direct au jardin par un escalier
Cave avec étagères/armoires
Local thermique
Local à pellets

Garage pour une à deux voitures / Galetas au-dessus
Places de parc extérieures

Chauffage aux pellets par radiateurs