Duplex mit hochwertigen Ausstattungen und Panoramablick auf den See und die Berge

Duplex mit hochwertigen Ausstattungsdetails und Panoramablick auf See und Berge

Südlich ausgerichtet und in Lutry-Süd, 400 Meter vom See entfernt, ruhig gelegen inmitten von Weinbergen, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit angrenzendem, beheiztem Nebenraum, das Teil eines sehr neuen, kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen ist.

Es bietet einen Blick auf die Weinberge und ist völlig ungestört: Ruhe und Privatsphäre sind garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel, See, Strände und Geschäfte sind zu Fuss schnell und einfach erreichbar. Die Minergie-P-Bauweise sorgt für einen höheren Komfort und deutlich geringere monatliche Kosten.

Das Duplex besteht aus:

1. Stock

• einem riesigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
• offene, komplett eingerichtete Küche
• Gäste-WC
• 60 m2 grosse Terrasse

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer
• ein Dusch-WC-Bereich
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer/WC
• 50 m2 grosse Terrasse und Gartenterrasse mit Treppenaufgang

Untergeschoss

• Eingangsbereich mit Wandschränken und direktem Zugang zum Garagenbereich
• ein beheizter, angrenzender Nebenraum (im Untergeschoss mit viel Tageslicht)
• ein Dusch-WC-Bereich

Keller

• eine geräumige, mit Schränken ausgestattete Kammer (ideal als Fitnessraum oder Home-Cinema)
• Waschküche

Der Lift ermöglicht einen privaten Zugang zu allen Etagen des Apartments. Ein kleiner, ruhiger Ort zwischen Weinbergen, See und Bergen!

Anlagen

• Kellerraum
• Akonto-Gebühren CHF 200,00
• 2 Innenparkplätze CHF 360,00

Bruttomiete inklusive Nebenkosten CHF 5 760,00