5-ZIMMIGES HAUS IN MAGADINO + 2,5 ZIMMIGES HAUS MIT EINEM EINKOMMEN

Dieses Haus ist eine der intelligentesten Lösungen für eine Familie, die in einem Eigenheim leben möchte und dabei die Wohnkosten dank eines integrierten Einkommens deutlich senken möchte. Das Haus befindet sich im Kern von Magadino (Gambarogno), nur wenige Schritte vom freien Strand und dem grossen Gemeindeparkplatz entfernt. Wir betreten das Haus und gelangen in den oberen Stock, wo sich der WOHNBARRIERENRAUM befindet: gross, gut aufgeteilt und mit viel Tageslicht versorgt. KÜCHE und ESSZIMMER sind getrennt, grosszügig und bewohnbar, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Es handelt sich um einen überdachten Raum mit Terrasse und Sonnenschutz, der eine hervorragende Privatsphäre bietet und sich perfekt für Mahlzeiten und Aufenthalte im Freien eignet. Im EG befindet sich ein BAD mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken. SOWIE EIN KLEINES STUDIO, das sich im EG befindet. Im 1. OG befindet sich der SCHLAFBARRIERENRAUM mit Mansarde, bestehend aus vier Schlafzimmern: zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer. Im EG befindet sich ein GROSSES BAD mit bodengleicher Dusche, WC, Bidet und Waschbecken mit Unterschrank. EXTRA-APPARTEMENT Im EG, mit separatem Eingang, befindet sich ein 2,5-Zimmer-Appartement mit Garten, das derzeit vermietet ist. Es eignet sich hervorragend, um passives Einkommen zu generieren oder um geliebte Menschen in völliger Unabhängigkeit zu beherbergen. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls die Kellerräume. Das Appartement besteht aus: Wohnzimmer mit Küche, Doppelzimmer, Bad und privatem AUSSENRAUM. Das Appartement hat eine Rendite von 5% auf den Immobilienwert. PREIS: CHF 750 000.- Sie können dieses Haus mit der Mietkauf-Formel kaufen, mit einer Mindestanzahlung von 10% KOSTEN: ca. CHF 4 000.- / Jahr Das Haus verfügt über KEINE PRIVATPARKPLÄTZE, aber der Gemeindeparkplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.