Prächtige Luxusvilla in Mies / 5 CHB + Büro / Eingezäunter Garten

In einem beliebten und sicheren Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zum See und zum Strand gelegen, bietet dieses wunderschöne 9-Zimmer-Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m², die durch sehr schöne Räumlichkeiten, aussergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung besticht. Das

auf einem 1 100 m² grossen, vollständig umzäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück gelegene Anwesen vereint modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Ein einladender Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen führt zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und einem Esszimmer mit Gartenzugang.
Die komplett ausgestattete und hochwertig eingerichtete Küche besticht durch ihr Design und ihre Funktionalität.
Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Die grossen Fenster, die Deckenhöhe und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Raum eine warme und elegante Atmosphäre.

Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einem grossen Ankleideraum und einem angrenzenden Badezimmer/Dusche mit WC.
Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über grosszügige Stauräume und Zugang zu einem grossen Balkon.
Eine zweite Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt dieses Geschoss.

Untergeschoss (komplett beheizt und eingerichtet)
Ein zusätzlicher, echter Wohnraum mit:
- Einem Schlafzimmer mit Dusche/WC
- Einem grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als TV-Zimmer, Fitnessraum oder Freizeitraum eignet –
Einem Waschraum, einer Keller- und einer Techniknische

Äusseres und sehr moderne Ausstattung:

Lage:
Ideal gelegen in Mies, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, geniesst das Anwesen eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Bedingungen:

Verfügbarkeit: Juni / Juli 2026 – idealerweise für mindestens 2 Jahre

Ein seltenes Objekt auf dem Markt
Dieses Objekt wird anspruchsvolle Kunden ansprechen, die nach einem exklusiven Wohnumfeld mit Komfort, grosszügigen Räumen und Nähe zum See in einem der begehrtesten Gebiete der Region suchen.