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Titelbild
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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3

HAUS – In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Zimmer5.5
Wohnfläche230 m²
Preis des ObjektsCHF 2'750.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Bas de l'étang 3, 1740 Neyruz FR

Miete

Mietpreis: CHF 2'750.- /Monat
Nebenkosten: CHF 750.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 3'500.- Monat

Angaben

Referenz
6943.03.01
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
345 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 750.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 350.- nicht inklusive
Aussen
10 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einladende Einfamilienhaus ist durch seine Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet durch seine Architektur sehr grosszügige Räume. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über einen schönen, baumbestandenen Garten und eine überdachte Terrasse.

Der Eingangsbereich mit Einbauschränken führt in einen grosszügigen Wohnraum mit sichtbaren Balken und Kamin, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Diese ist mit einem Kamin ausgestattet.
Ein Schlafzimmer mit Holzdecke und ein Duschraum vervollständigen diese Etage.

Die Treppe vom Eingangsbereich führt in die obere Etage, wo sich auf dem Podest, das den Blick auf den herrlichen, kathedralenartigen Wohnraum freigibt, drei Schlafzimmer befinden, die sich eine Bade- und eine Duschkabine teilen.

Schliesslich finden Sie im unteren Teil des Hauses einen beheizten Raum mit Einbauschränken und direktem Zugang von aussen, der sich für eine unabhängige Tätigkeit eignet, eine Weinkeller für Weinliebhaber oder einen Waschraum, der nur auf Sie wartet. Der Rest der Fläche kann je nach Ihren Wünschen als Atelier, Fitnessraum usw. genutzt werden.
Eine grosszügige, gepflasterte Zufahrt ermöglicht es Ihnen, viele Fahrzeuge zu parken.
Ein Garagenplatz kann für CHF 350.-/Monat und ein zweiter für CHF 280.-/Monat gemietet werden.
MINDESTBESETZUNGSDAUER: 5 JAHRE
Maison individuelle baignée de lumière grâce à son orientation, son architecture offre de très beaux volumes. La parcelle entièrement clôturée jouit d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse couverte.

L'entrée avec placards distribue un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée permettant de recevoir dans un lieu convivial et chaleureux. Jouxtant le séjour, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et offre un accès à la terrasse couverte. Cette dernière est agrémentée d'une cheminée.
Une chambre au plafond boisé et une salle de douche complètent ce niveau.

L'escalier de l'entrée mène à l'étage où le palier, qui domine le séjour cathédrale, distribue trois chambres qui se partagent une salle de bains et une salle de douche.

Enfin, dans la partie inférieure de la maison, vous trouverez une pièce chauffée avec placards et accès direct depuis l'extérieur pouvant convenir à une activité indépendante, une cave à vin pour les œnophiles, un espace buanderie qui n'attend que vos machines. Le reste de la superficie peut servir d'atelier, salle de gym...au gré de vos projets.
Une grande allée pavée vous permettra de garer de nombreux véhicules.
Un garage est à louer au prix de 350 CHF/mois et un second au prix de 280 CHF/mois.
DURÉE DU BAIL MAXIMUM: 5 ANS

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
791 m
12'
12'
2'
Autobahn
1.75 km
23'
23'
3'
Primarschule
630 m
10'
10'
1'
Geschäfte
463 m
7'
7'
1'
Post
827 m
13'
13'
2'
Bank
1.79 km
40'
40'
6'
Krankenhaus
6.02 km
1h42
40'
10'
Restaurants
154 m
3'
3'
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