Prachtvolles Anwesen mit hohem Standard - Selten zur Miete - 6 Schlafzimmer - Terrasse

Eigentum von hohem Standard, das altes Charakter erhalten und hochwertige contemporary Ausführungen verbindet.

Stadthaus von Ausnahme, sorgfältig renoviert, bietet einen eleganten und diskreten Lebensrahmen im Herzen eines beliebten Seedorfs. Ideal für eine Familie, die eine raffinierte Residenz sucht, oder für ein Unternehmen, das leitendes Personal in einer vertraulichen Umgebung unterbringen möchte.

Wohnfläche: ca. 380 m² (ca. Angabe)
Grundstück: ca. 350 m² mit großer Terrasse

Das Haus ist auf mehreren Ebenen reich an Volumen (gewölbte Decken, restaurierte Originalvertäfelung) und präsentiert hochwertige Materialien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den Charakter zu erhalten und gleichzeitig modernen Komfort zu gewährleisten. Der monumentale Eingang setzt den Ton: großzügige Halle, integrierte Beleuchtung und diskrete Stauräume.

Verteilung des Hauses:
- Erdgeschoss: Eingangshalle mit großem Maßanfertigungsmöbel, Empfang, Büro oder Gästeschlafzimmer mit Dusche und WC.
Hauptwohnzimmer mit Empfangsraum, hochwertig ausgestatteter offener Küche auf eine Terrasse / privaten Garten.
- Obergeschoss: Multimedia-Raum / Tonstudio mit hochwertiger Audioanlage. 3 komfortable Schlafzimmer (davon 1 Elternschlafzimmer) und 3 angrenzende Badezimmer.
- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC
- Keller: ausgebauter Weinkeller, Technikraum, voll ausgestattete Waschküche.

Merkmale und Ausstattung:
Hochwertige Ausführungen? restaurierte Türen und Vertäfelung.
Hochwertig ausgestattete Küche mit professioneller Elektrogeräten
Audioanlage und Schallisolierung im Tonstudio.
Klimatisierter und beleuchteter Weinkeller.
Effizientes Heizsystem (modernes System mit hoher Effizienz) und Doppelverglasung.
Kleiner Garten und Innenhof
Parkplätze: Garage + 1 Außenplatz

Mietbedingungen (Off-Market-Angebot)
Verfügbarkeit: auf Anfrage / zu vereinbaren.
Dauer: Langzeitmiete bevorzugt (Vertrag von mindestens 1 Jahr, Verlängerungsmöglichkeit).
Miete: auf Anfrage (vertrauliche Akte erforderlich für Besichtigung).
Besichtigungen strikt nach Vereinbarung und nach Vorlage einer Garantiebrief oder solventen Akte.

Seltenes Eigentum, ideal für einen Mieter, der Diskretion, Komfort und eine zentrale Lage ohne Belästigung sucht. Die Balance zwischen architektonischer Authentizität und modernen Ausstattungen macht es zu einem einzigartigen Lebensraum.