Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zur Miete in Sempach - 250 m²
Paradies am Sempachersee: Ihr exklusives Zuhause in Seenähe
Zimmer8.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 6'200.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.07.2027
Ort
6204 SempachMiete
Mietpreis: CHF 6'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 550.-
Bruttomiete: CHF 6'750.- Monat
Angaben
Referenz
e4b01587-b8c2-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
01.07.2027
Badezimmer
3
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
835 m²
Wohnfläche
250 m²
Nebenkosten
CHF 550.- (Nicht angegeben)
Beschreibung
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Modernes Einfamilienhaus in Sempach - Wohnen mit Komfort, Technik und Nähe zum See
Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.
Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.
Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.
Highlights:
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.
Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.
Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.
Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.
Highlights:
- Attraktive Seenähe
- Sauna & Dampfbad
- Loxone Smart Home inkl. Sonos Soundanlage
- 3 überdachte Parkplätze
- Ladestation für E-Fahrzeug
- Grosszügiger Garten
- Vorbereitung für einen Whirlpool
- Studio mit separatem Eingang & WC
- Photovoltaikanlage ca. 30?kWp
- 20-kWh-Batteriespeicher
- ÖV- Anbindung in Gehdistanz
- Schulanlage in Gehdistanz
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Kabelfernsehen
