Wunderschöne Villa 6p / 4 CHB + Büro / Garten mit Pool

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ENGLISCH UNTEREINANDER

Wunderschöne, renovierte 5.5-Zimmer-Villa in Tannay.
Sie bietet helle, perfekt eingerichtete Wohnräume, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Der Salon und der Essbereich öffnen sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitiger Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines mit Aussenzugang) runden diese Etage ab, ebenso wie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Duschraum mit WC.

Waschküche
Keller/Abstellraum
Heizung: Wärmepumpe

Aussenbereich:
Ein grosser, 1 000 m2 grosser Garten mit beheiztem Pool
Eine grosszügige Garage (für ein grosses Auto, Motorrad und Fahrräder geeignet)
3 Aussenparkplätze
Nah an Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen.

Miete ohne Nebenkosten: CHF 6 500.-
Nebenkostenpauschale: CHF 850.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Poolpflege)

Bereit zur Besichtigung ab 1. Januar 2026

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ENGLISCH

Wunderschöne, freistehende 5.5-Zimmer-Villa, komplett renoviert, mit ca. 170 m² Wohnfläche, ideal gelegen in Tannay.
Dieses Anwesen bietet helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche, die modernen Komfort und Funktionalität verbinden.

Erdgeschoss:
Sie werden von einem Eingangsbereich mit viel Stauraum begrüsst, der zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich führt.
Die Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitiger Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines mit Aussenzugang) runden diese Etage ab, ebenso wie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Untergeschoss:
Sie finden zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, sowie einen Duschraum mit WC.

Weitere Merkmale: – Waschküche
- Keller / Abstellraum
- Heizung: Wärmepumpe

Aussenbereich: – Grosser 1.000 m² Garten mit beheiztem Swimmingpool
- Grosse Garage (Platz für ein grosses Auto, Motorrad und Fahrräder)
- 3 Aussenparkplätze
- Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Miete (ohne Nebenkosten): CHF 6.500.-
Fixkosten: CHF 850.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Poolpflege)

Bereit zur Vermietung ab 1. Januar 2026

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